2024年酒店租賃經(jīng)營合同下載

2024年酒店租賃經(jīng)營合同合同編號：__________合同雙方：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一章租賃標的第一條租賃標的物1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的酒店，包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房等設(shè)施。1.2乙方租賃的酒店設(shè)施必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保酒店的正常經(jīng)營。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章租金及支付方式第三條租金（1）租金為人民幣____元/月；（2）租金每____個月支付一次，每次支付租金期為一個月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章經(jīng)營與管理第四條經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)4.1甲方將酒店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)授予乙方，乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，確保酒店的正常運營。4.2乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方制定的酒店管理制度。第五條品牌及服務(wù)5.1乙方在經(jīng)營酒店過程中，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，維護酒店品牌形象。5.2乙方不得擅自改變酒店名稱、標識及經(jīng)營范圍。第五章維修與保養(yǎng)第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責酒店設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施的正常運行。6.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。第六章保險第七條保險7.1乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，為酒店設(shè)施和經(jīng)營活動辦理相應(yīng)的保險。7.2保險費用由乙方承擔。第七章違約責任第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。第八章爭議解決第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第十章甲方為主導(dǎo)時的附加條款第十一條甲方管理權(quán)及監(jiān)督11.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保酒店的正常運營。11.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營報告，包括但不限于客房出租率、營業(yè)額等。11.3甲方有權(quán)對乙方進行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十二條甲方調(diào)整權(quán)12.1甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和酒店經(jīng)營狀況，對租金進行調(diào)整。12.2甲方調(diào)整租金時，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。第十三條甲方解除合同權(quán)13.1在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。13.2甲方解除合同前，應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方合理期限整改。第十四條甲方變更權(quán)14.1在租賃期限內(nèi)，甲方如需變更酒店用途，應(yīng)提前一年書面通知乙方。14.2甲方變更酒店用途時，應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于調(diào)整租金、給予補償?shù)?。第十章乙方為主?dǎo)時的附加條款第十五條乙方經(jīng)營范圍15.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。15.2乙方如需調(diào)整經(jīng)營范圍，應(yīng)提前三個月書面申請甲方審批。第十六條乙方財務(wù)獨立16.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保持財務(wù)獨立，不得將酒店財務(wù)與乙方其他業(yè)務(wù)混合。16.2乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租金，不得拖欠。第十七條乙方維護酒店品牌17.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)積極維護酒店品牌形象，提高服務(wù)質(zhì)量。17.2乙方不得以任何方式損害酒店品牌形象，包括但不限于違規(guī)經(jīng)營、損害設(shè)施等。第十八條乙方整改權(quán)18.1如甲方要求乙方進行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)按照甲方要求進行整改。18.2乙方不配合甲方整改的，甲方有權(quán)解除合同。第十章第三方中介時的附加條款第十九條第三方中介角色19.1當有第三方中介參與本合同時，中介應(yīng)公正、公平地履行促成合同簽訂的義務(wù)。19.2第三方中介應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作。第二十條第三方中介費用20.1雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付費用，具體費用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容進行協(xié)商。20.2雙方支付給中介的費用，應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付完畢。第二十一條第三方中介責任21.1第三方中介在促成合同簽訂過程中，應(yīng)對雙方的合法權(quán)益予以保障。21.2第三方中介不得泄露雙方的商業(yè)秘密和