上海市房屋轉(zhuǎn)租合同范本匯集

上海市房屋轉(zhuǎn)租合同范本匯集一、前言房屋轉(zhuǎn)租合同是指承租人在租賃期間將其承租的房屋部分或全部再出租給第三方的行為。為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同范本。二、合同主體轉(zhuǎn)租方（甲方）：【甲方姓名】受轉(zhuǎn)租方（乙方）：【乙方姓名】三、轉(zhuǎn)租房屋信息房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】房屋類型：【公有/非公有】租賃期限：【租賃期限】四、租金及支付方式租金：【租金金額】元/月。支付方式：乙方每月【支付日期】前將租金支付給甲方。五、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限：自【轉(zhuǎn)租起始日期】至【轉(zhuǎn)租終止日期】。轉(zhuǎn)租期限不得超出甲方與出租方簽訂的租賃合同期限。六、違約責(zé)任甲方違反本合同規(guī)定，提前解除租賃合同或拒絕履行租賃義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元。乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向甲方支付遲延履行違約金【違約金金額】元。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。甲方（簽名）：_______________乙方（簽名）：_______________（注：以上僅為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請確保雙方權(quán)益，如有需要，可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言甲方（轉(zhuǎn)租方）與乙方（受轉(zhuǎn)租方）就【房屋地址】的租賃事宜達成一致，并鑒于丙方（第三方）的介入，特制定本合同，以明確各方的權(quán)責(zé)。二、合同主體甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方姓名】乙方（受轉(zhuǎn)租方）：【乙方姓名】丙方（第三方）：【丙方名稱】三、房屋信息房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】房屋類型：【公有/非公有】四、租賃期限租賃期限：自【轉(zhuǎn)租起始日期】至【轉(zhuǎn)租終止日期】。轉(zhuǎn)租期限不得超出甲方與出租方簽訂的租賃合同期限。五、租金及支付租金：【租金金額】元/月。支付方式：乙方每月【支付日期】前將租金支付給甲方。六、第三方主體丙方的權(quán)益與義務(wù)丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃匹配、合同簽訂、租金收付等服務(wù)。丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并確保乙方的租賃需求得到滿足。丙方從乙方處收取的中介服務(wù)費為【中介費金額】元，由乙方在簽訂合同時一次性支付給丙方。丙方在合同履行過程中，如因過錯導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、甲方的權(quán)益保障甲方有權(quán)要求丙方提供乙方合格的信用證明及租賃需求證明。甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方進行定期考察，以確保乙方的租賃行為符合合同約定。甲方在合同期內(nèi)如遇特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前【通知期限】通知丙方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。八、乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金【違約金金額】元。乙方在租賃期內(nèi)如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)如損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備案。十一、合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。甲方（簽名）：_______________乙方（簽名）：_______________丙方（簽名）：_______________第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保租賃交易的順利進行。本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保甲方的租賃權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強對乙方行為的約束。這樣的合同模式有助于構(gòu)建公平、安全的租賃環(huán)境，維護甲方的合法權(quán)益，促進租賃市場的健康發(fā)展。###第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方提供了一個更為專業(yè)和安全的交易平臺。丙方作為中立方，能夠協(xié)助雙方更好地溝通和解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議，增加了合同執(zhí)行的可靠性。丙方提供的專業(yè)服務(wù)，如租賃匹配、合同簽訂、租金收付等，能夠提高租賃交易效率，降低交易成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用證明和租賃需求證明，確保乙方具備良好的租賃資格。同時，甲方有權(quán)對乙方進行定期考察，以及要求丙方在合同期內(nèi)提供必要的協(xié)助，這些條款都有力地維護了甲方的權(quán)益。通過這些措施，甲方能夠更好地控制租賃風(fēng)險，確保自己的利益不受損害。合同的復(fù)雜性和詳細(xì)性本合同的復(fù)雜性和詳細(xì)性體現(xiàn)在對各方權(quán)益的細(xì)致規(guī)定上。從租金的支付到違約責(zé)任的承擔(dān)，從丙方的中介服務(wù)到甲方的監(jiān)督權(quán)，每一條款都旨在構(gòu)建一個公平、清晰的租賃環(huán)境。這種細(xì)致的合同設(shè)計，不僅有助于預(yù)防糾紛的發(fā)生，也為糾紛的解決提供了明確的依