免收物業(yè)費(fèi)的協(xié)議

免收物業(yè)費(fèi)的協(xié)議合同編號：__________免收物業(yè)費(fèi)的協(xié)議（此協(xié)議由甲方與乙方簽訂）第一條總則1.2本協(xié)議的目的是為明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保甲乙雙方的合作關(guān)系和諧穩(wěn)定。第二條協(xié)議范圍2.2本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)用的支付等。第三條物業(yè)管理的范圍3.1乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行日常管理及維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)資料和相關(guān)規(guī)定，制定物業(yè)管理方案，并報(bào)甲方審批。3.3乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理方案，定期對物業(yè)進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和美觀。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)制度，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第五條物業(yè)費(fèi)用的支付5.1甲方同意在協(xié)議有效期內(nèi)，免收乙方物業(yè)管理費(fèi)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交物業(yè)管理的月度報(bào)告和年度報(bào)告。5.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的物業(yè)管理的月度報(bào)告和年度報(bào)告，對乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行評估。第六條協(xié)議的變更和終止6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.2如甲乙雙方同意變更或終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。6.3在協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)管理的相關(guān)資料和財(cái)產(chǎn)移交給甲方。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照本協(xié)議的約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.2如甲方未按照本協(xié)議的約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方對物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以滿足甲方的需求。1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)解除本協(xié)議。1.3甲方應(yīng)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行合理的評價(jià)，并提出改進(jìn)意見。若甲方未按照約定時(shí)間提供改進(jìn)意見，視為甲方對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的認(rèn)可。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理的狀況，并提供相關(guān)資料。若乙方未按照約定時(shí)間報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1若本協(xié)議涉及第三方中介，中介方應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并保證協(xié)議的履行。3.2中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，并提供相應(yīng)的發(fā)票。3.3中介方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明（續(xù)）4.1甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方在行使監(jiān)督和檢查權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響乙方的正常經(jīng)營管理。4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。第五條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明（續(xù)）5.1乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方在調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并說明調(diào)整的原因和目的。5.3乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和美觀。第六條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明（續(xù)）6.1中介方應(yīng)按照