租賃合同續(xù)簽注意事項大全

租賃合同續(xù)簽注意事項大全合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________）即將到期，為了繼續(xù)保持雙方的互利共贏合作關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃合同續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意繼續(xù)將其擁有的位于____（地址）的____（租賃物名稱）出租給乙方使用。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。四、合同的變更和解除1.甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.租賃合同續(xù)簽前，雙方應(yīng)認(rèn)真審核對方的信用狀況，確保雙方權(quán)益。2.合同中涉及的租金、押金、違約金等金額，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，確保雙方公平合理。3.租賃合同續(xù)簽后，甲方應(yīng)確保租賃物的質(zhì)量和安全，滿足乙方的正常使用需求。4.乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，確保甲方合法權(quán)益。5.合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，遇有問題及時解決，共同維護(hù)合作關(guān)系。6.合同到期或提前解除后，乙方應(yīng)按照約定歸還租賃物，確保甲方權(quán)益。7.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。如有不明之處，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。一、附件列表：1.租賃合同原件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.合同變更或解除的書面通知8.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月__日前支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方在使用租賃物過程中，違反合同約定，造成租賃物損壞或損失。3.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意擅自解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方在合同履行期間，未按照合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，必要時可依法追討逾期租金及滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，必要時可依法要求乙方賠償損失。3.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方按照合同約定提前解除合同的違約金，并要求乙方按照約定歸還租賃物。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供符合約定的租賃物。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：適用于租賃商場、辦公室、倉庫等商業(yè)空間。2.住宅租賃：適用