時(shí)尚生活品牌網(wǎng)點(diǎn)租賃合同

時(shí)尚生活品牌網(wǎng)點(diǎn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、網(wǎng)點(diǎn)基本信息1.1甲方出租的網(wǎng)點(diǎn)地址：____________________。1.2乙方承租的網(wǎng)點(diǎn)面積：____________________平方米。1.3乙方承租的網(wǎng)點(diǎn)使用范圍：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付網(wǎng)點(diǎn)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的使用稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及罰款。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.網(wǎng)點(diǎn)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.網(wǎng)點(diǎn)所有權(quán)證明文件5.網(wǎng)點(diǎn)使用權(quán)證明文件6.租金支付憑證7.水電費(fèi)支付憑證8.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證9.使用稅費(fèi)支付憑證10.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.違約金支付憑證14.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用網(wǎng)點(diǎn)3.乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用4.甲方未按約定提供網(wǎng)點(diǎn)5.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)6.甲方未按約定履行合同義務(wù)7.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有網(wǎng)點(diǎn)并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方網(wǎng)點(diǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用網(wǎng)點(diǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期部分支付滯納金。2.甲方未按約定提供網(wǎng)點(diǎn)：要求甲方盡快提供，造成損失的索賠。3.乙方未按約定使用網(wǎng)點(diǎn)：要求乙方改正，嚴(yán)重者解除合同。4.相關(guān)費(fèi)用支付問題：提供相關(guān)費(fèi)用支付憑證，要求乙方支付。5.合同變更或解除：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，協(xié)商解決。6.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有網(wǎng)點(diǎn)，需要出租給乙方使用。2.乙方需要