綠居規(guī)定房屋租賃合同環(huán)保新規(guī)定

綠居規(guī)定房屋租賃合同環(huán)保新規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、環(huán)保規(guī)定4.1乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，確保房屋內(nèi)環(huán)境符合環(huán)保要求。4.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪音、污染、異味等影響周圍環(huán)境和居民生活的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用水資源，節(jié)約用電，不得浪費(fèi)資源。4.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按照城市管理部門的規(guī)定進(jìn)行分類投放。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方違反本合同第四條關(guān)于環(huán)保的約定，導(dǎo)致乙方受到環(huán)保部門處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.環(huán)保部門出具的環(huán)境檢測(cè)報(bào)告3.租賃合同備案證明4.乙方身份證明5.房屋內(nèi)部設(shè)施清單6.房屋維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定用途使用房屋的，視為乙方違約。3.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。4.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方受到處罰的，視為乙方違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有租賃期間房屋的使用權(quán)。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用房屋及享受相關(guān)權(quán)益。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.環(huán)保法規(guī)：指國(guó)家及地方出臺(tái)的環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡量按時(shí)交付房屋。若延遲時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.房屋設(shè)施損壞：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用。3.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。4.環(huán)保違規(guī)：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，避免在房