寧波市短租公寓租賃合同

寧波市短租公寓租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于寧波市的短租公寓，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于寧波市的短租公寓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的短租公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方承諾，出租的短租公寓符合國家和地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.寧波市短租公寓租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋設(shè)施檢查報(bào)告6.維修費(fèi)用清單7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供房屋，包括但不限于房屋實(shí)際交付時(shí)間晚于約定時(shí)間、房屋實(shí)際情況與約定不符。2.乙方未按合同約定支付租金，包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足。3.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或房屋損失。4.乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)，利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，逾期未付的，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需甲方協(xié)助，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.問題：乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所