體育場館出租過戶合同

體育場館出租過戶合同合同編號：__________體育場館出租過戶合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條場館描述1.1場館地址：____________________1.2場館面積：____________________1.3場館設(shè)施：包括但不限于____________、____________、____________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方僅將場館用于____________________活動(dòng)。4.2乙方不得將場館用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者其他可能損害場館安全的活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場館的結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施的正常維護(hù)。5.2乙方負(fù)責(zé)場館的日常清潔、保養(yǎng)和設(shè)施的正常使用。5.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場館設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理場館保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第七條提前解約7.1甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。7.2甲方提前解約的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解約的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.場館所有權(quán)證明文件6.場館設(shè)施清單7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.租賃合同解除協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場館或設(shè)施損壞未及時(shí)維修2.乙方未按約定支付租金或遲延支付租金3.乙方未按約定使用場館或進(jìn)行非法活動(dòng)4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人5.甲乙雙方未按約定提前解約或未支付違約金6.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場館并使用的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期。5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場館設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時(shí)，可與甲方協(xié)商解決或按照約定支付滯納金。3.租賃用途變更：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意。如不同意，乙方不得變更租賃用途。4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理保險(xiǎn)并將甲方列為第一受益人。如未辦理，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理。5.提前解約：甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。違約方需支付違約金。五、所有應(yīng)用場景