深圳市數(shù)碼產(chǎn)品店租賃合同

深圳市數(shù)碼產(chǎn)品店租賃合同合同編號(hào)：__________租賃合同出租方：1.名稱(chēng)：深圳市數(shù)碼產(chǎn)品店2.地址：深圳市__________區(qū)__________街道__________號(hào)3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________承租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃物1.2租賃物的面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式如下：（1）每月__________日前，承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。（2）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3承租方在租賃期間如對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，需事先征得出租方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后，除非出租方書(shū)面同意承租方帶走，否則承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。5.2承租方如有違約行為，出租方有權(quán)書(shū)面通知承租方解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供租賃物，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3承租方未按約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；如逾期超過(guò)__________個(gè)月，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方立即騰退租賃物。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單（具體內(nèi)容略）附件二：租賃物改造、裝修方案（具體內(nèi)容略）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃物改造、裝修方案二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，造成承租方損失。2.承租方未按約定支付租金，逾期支付租金。3.承租方未按約定使用和維護(hù)租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.承租方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，未征得出租方書(shū)面同意。5.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并需支付租金的一方。3.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：承租方逾期支付租金時(shí)，需額外支付的費(fèi)用。5.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物使用和維護(hù)問(wèn)題：承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。如出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，并按照約定進(jìn)行修復(fù)。2.租金支付問(wèn)題：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生逾期支付情況，應(yīng)支付滯納金。如雙方協(xié)商一致，也可簽訂延期支付協(xié)議。3.租賃物改造、裝修問(wèn)題：承租方在進(jìn)行改造、裝修前，需征得出租方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后，除非出租方書(shū)面同意承租方帶走，否則承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于深圳市數(shù)碼產(chǎn)品店租賃給承租方使用的情況。適用于租賃期