歷史建筑續(xù)租合同年度

歷史建筑續(xù)租合同年度合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物描述1.1甲方出租的該建筑位于__________，建筑總面積為____平方米。1.2該建筑的權屬證明文件為__________，甲方對該建筑擁有合法的出租權利。1.3乙方租賃的該建筑僅限于__________用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣____元整；（2）每半年支付一次租金，乙方應在每半年初的五個工作日內支付租金。3.2乙方支付租金的方式為__________。四、使用及保管4.1乙方應合理使用該建筑，并按照約定的用途進行使用。4.2乙方應妥善保管該建筑及其附屬設施，確保其安全、完整。4.3乙方在租賃期間對建筑進行裝修、改造時，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對該建筑進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方在租賃期間應合理使用該建筑，并按照約定的用途進行使用。如因乙方使用不當導致建筑損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方。6.3本合同在租賃期滿后自動終止。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方權屬證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物裝修改造申請5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.合同解除終止通知8.違約賠償金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。2.乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.甲方未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物無法正常使用，甲方應承擔相應責任。4.甲方未按照約定提前通知乙方解除合同，應承擔違約責任。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.使用用途：指承租方在租賃期間對租賃物的使用目的。6.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.違約行為：指違反合同約定的一方應承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按照約定時間支付租金，逾期支付應承擔違約責任。2.乙方使用租賃物不當：及時與乙方溝通，要求其合理使用租賃物，避免造成損壞。3.甲方未按時進行維修保養(yǎng)：要求甲方按照約定履行維修保養(yǎng)義務，確保租賃物正常使用。4.甲方提前解除合同未通知乙方：甲方應按照約定提前通知乙方，否則應承擔違約責任。5.爭議解決：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有歷史建