徐州市建材公司租賃協(xié)議

徐州市建材公司租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：徐州市建材公司單位地址：徐州市泉山區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方租賃物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物如下：（1）物品名稱：__________數(shù)量：__________品牌：__________型號(hào)：__________（2）物品名稱：__________數(shù)量：__________品牌：__________型號(hào)：__________1.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五條維修及保養(yǎng)5.2如租賃物因正常使用出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.租賃物保險(xiǎn)單副本4.租金支付記錄5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，超過(guò)合同約定的寬限期。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：指甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給乙方。3.乙方未妥善保管租賃物：指乙方未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時(shí)間期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期每日加收滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，逾期支付違約金。3.租賃物損壞或丟失：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，損壞或丟失由乙方承擔(dān)責(zé)任。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，違約