租賃合同樣本音樂教室租賃

租賃合同樣本音樂教室租賃合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的音樂教室，該教室設(shè)施齊全，包括鋼琴、音響設(shè)備、空調(diào)等。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣____元（大寫：________________________元整）的租金向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃該音樂教室僅限于進(jìn)行音樂教學(xué)活動，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的財產(chǎn)保險，并確保保險覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險單復(fù)印件提交甲方備案。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定用途使用音樂教室，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.音樂教室設(shè)施清單4.保險單復(fù)印件5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按照約定提供音樂教室設(shè)施未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未按照約定使用音樂教室未辦理保險或保險不符合約定3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和法律規(guī)定，一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實際損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付延遲解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，計算滯納金并催告乙方支付。2.問題：設(shè)施損壞解決辦法：查明損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：未按約定使用音樂教室解決辦法：制止乙方擅自改變用途，嚴(yán)重違規(guī)的可解除合同并要求賠償。4.問題：保險不符合約定解決辦法：要求乙方辦理符合合同約定的保險，并提交保險單復(fù)印件。五、所有應(yīng)用場景：1.音樂