展覽館租賃示范合同

展覽館租賃示范合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的物1.2乙方租賃展館的面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。租金支付日期為租賃期滿前一個月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃展館僅用于開展展覽活動，不得從事與展覽活動無關(guān)的其他業(yè)務(wù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證展館在租賃期間符合展覽活動的基本要求，確保展館的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理展館內(nèi)的展覽活動相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。5.3租賃期間，展館的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃權(quán)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用展館，不得擅自改變展館的使用性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金，遵守展館的規(guī)章制度。6.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)展館內(nèi)展覽活動的安全、消防、衛(wèi)生等責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向展館所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.展館租賃合同2.展館租賃費(fèi)用支付證明3.展館使用證明4.展館安全、消防、衛(wèi)生設(shè)施檢查報告5.乙方展覽活動計劃書6.甲方展館所有權(quán)證明7.租賃雙方的身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證展館符合展覽活動基本要求，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理展館內(nèi)展覽活動相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按照約定用途使用展館，擅自改變使用性質(zhì)。4.乙方未按照約定的租金支付方式及時支付租金。5.乙方在租賃期間未自行承擔(dān)展館內(nèi)展覽活動的安全、消防、衛(wèi)生等責(zé)任。6.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有展館所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：租賃展館進(jìn)行展覽活動的乙方。3.租賃期限：雙方約定的租賃展館的時間段。4.租金：乙方支付給甲方的展館租賃費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。6.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展館設(shè)施不符合要求：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保展館符合展覽活動基本要求。2.手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)加大配合力度，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方改變展館用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。5.安全、消防、衛(wèi)生問題：