猶太教堂樓租賃合同樣本

猶太教堂樓租賃合同樣本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條租賃標的物1.1本合同租賃的標的物為位于____________的猶太教堂樓，包括但不限于教堂樓內的建筑物、場地、設施等。1.2乙方租賃標的物的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元；（2）每年租金為人民幣______元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前一次性支付下一個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責標的物的整體維護、維修和保養(yǎng)，確保標的物符合租賃用途。4.2乙方應合理使用標的物，并按照甲方提供的設施、設備操作規(guī)程進行操作。4.3乙方在租賃期間因正常使用造成的標的物損壞，應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應自費辦理標的物及自身財產的保險，并將其保險單副本交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因意外事故導致的損失，由乙方自行承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用標的物，乙方有權解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2本合同解除或終止后，乙方應立即搬離標的物，否則甲方有權采取必要措施予以清退，乙方應承擔由此產生的一切費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.猶太教堂樓所有權證明文件2.猶太教堂樓使用權證明文件3.乙方經營許可證明文件4.保險單據5.租賃合同補充協議6.租賃合同變更協議7.標的物現狀評估報告8.標的物維修保養(yǎng)記錄9.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時交付標的物，或交付的標的物不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務，或服務質量不符合約定的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用標的物的，視為乙方違約。4.乙方未按約定辦理保險，或保險單據不符合約定的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標的物所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標的物并支付租金的一方。3.標的物：指本合同租賃的猶太教堂樓及配套設施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保險：指乙方為標的物及自身財產辦理的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標的物交付時發(fā)現設施設備損壞。解決辦法：甲方應在交付前確保標的物設施設備正常運行，如有損壞，應立即修復或賠償。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，可按合同約定收取滯納金。3.問題：乙方使用標的物不符合約定。解決辦法：甲方應制止乙方不當使用標的物，并要求其改正。4.問題：標的物發(fā)生意外損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.猶太教堂樓租賃給乙方使用。2.