黃山市文化城租賃合同

黃山市文化城租賃合同合同編號：__________出租方：地址：黃山市______區(qū)______路______號聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______承租方：地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______一、租賃物的描述1.1租賃物位于黃山市______區(qū)______路______號，總面積為______平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀為______，承租方同意按照出租方的要求進行使用和裝修。1.3租賃物的用途為______，承租方必須按照約定的用途使用租賃物。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方應按照本合同約定的條款將租賃物完好無損地歸還給出租方。三、租金及支付方式3.1承租方應按照下列租金標準向出租方支付租金：（1）租金為______元/平方米/月；（2）租金支付周期為______個月；（3）租金支付方式為______。3.2承租方應在每月______日前將當月租金支付給出租方。3.3承租方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標準為______元/天。四、租賃物的使用和維護4.1承租方應合理使用租賃物，并按照出租方的要求進行維護和保養(yǎng)。4.2承租方不得將租賃物轉租給第三方，不得擅自改變租賃物的用途。4.3承租方應在租賃物內進行的活動應符合相關法律法規(guī)和出租方的要求。五、保險5.1承租方應按照出租方的要求辦理租賃物的保險，并將保險單副本交給出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔。六、合同的變更和解除6.1本合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，承租方應按照約定將租賃物完好無損地歸還給出租方。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約金的計算和支付方式按照本合同約定的條款執(zhí)行。八、爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：黃山市文化城開發(fā)有限公司承租方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物的所有權證明文件2.承租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.承租方的稅務登記證副本4.承租方的法定代表人身份證明5.租賃物的保險單副本6.租賃物的裝修方案及設計圖紙7.租賃物的用途說明及經營計劃8.雙方簽訂的租賃合同書面文件二、違約行為及認定：1.承租方未按照約定的用途使用租賃物，或未經出租方同意改變租賃物用途。2.承租方未按照約定的期限支付租金。3.承租方未按照約定將租賃物完好無損地歸還給出租方。4.出租方未按照約定提供租賃物，或未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物。5.雙方未按照約定的條款協(xié)商變更或解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指黃山市文化城開發(fā)有限公司，本合同的出租方。2.承租方：指租賃黃山市文化城的乙方。3.租賃物：指黃山市文化城的物業(yè)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，應按照本合同約定向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到承租方未按期支付租金的情況，出租方應及時書面催告，承租方在合理期限內仍未支付的，出租方有權解除合同。2.遇到承租方未按約定用途使用租賃物或改變用途的情況，出租方應及時制止，并要求承租方恢復原狀或支付違約金。3.遇到租賃物損壞或需要維修的情況，承租方應及時通知出租方，并由出租方負責維修。4.遇到合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.黃山市文化城開發(fā)有限公司作為出