租賃研究實驗室合同樣本

租賃研究實驗室合同樣本合同編號：__________一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有符合本合同租賃目的的實驗室，且愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該實驗室開展研究活動，并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃實驗室及用途1.2承租方同意租賃該實驗室用于開展________________研究活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前一個月通知出租方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）實驗室租金：人民幣（大寫）________________元整（小寫）____________元/月；（2）其他費用：________________。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付當月租金；（2）支付租金時，應出具合法有效的支付憑證。第四條出租方的權利和義務4.1出租方應保證租賃物符合承租方的研究需求，并確保租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。4.2出租方應提供租賃物所需的物業(yè)管理、維修等服務。4.3出租方不得干預承租方的正常研究活動，不得無故提前解除合同。第五條承租方的權利和義務5.1承租方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質、結構和用途。5.2承租方應合理使用租賃物，愛護公共設施，如有損壞，應按市價賠償。5.3承租方應在租賃期間承擔租賃物的保險費用。第六條違約責任6.1出租方未按照本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權要求出租方承擔違約責任。6.2承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為應付租金的10%。6.3一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃研究實驗室合同2.租賃物清單3.租金支付憑證4.租賃物保險單5.租賃物維修記錄6.雙方代表身份證明文件7.租賃合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方未按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定，認定為出租方違約。2.承租方未按照合同約定支付租金，認定為承租方違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務，造成對方損失的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定應向對方支付的違約賠償。5.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結束的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應及時溝通，出租方應按照承租方需求調整或更換租賃物。2.租金支付糾紛：雙方應查看支付憑證，確認支付金額和時間，如有差錯，應及時糾正。3.租賃物損壞：承租方應及時通知出租方，并按市價賠償。4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，并根據(jù)實際情況支付違約金。5.研究活動違規(guī)：承租方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、所有應用場景：1