龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)模板

龍湖· 項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)XX項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)正文部分一、項(xiàng)目概況二、設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料三、工作內(nèi)容及目標(biāo)設(shè)計(jì)要求五、景觀設(shè)七、景觀造價(jià)控制八、時(shí)間進(jìn)度要求九、合作方式附件部分一、政府文件（批文、意見(jiàn)書(shū)等）二、圖紙資料（基礎(chǔ)資料、條件圖等相關(guān)圖紙（應(yīng)同時(shí)提供電子文件三、規(guī)范規(guī)定四、其他支持性文件（報(bào)告、表格等）五、參考項(xiàng)目資料一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱XXXX（）項(xiàng)目區(qū)位文字描述……用地現(xiàn)狀文字描述……。規(guī)劃條件周邊地塊分布及用途地塊編號(hào)地塊編號(hào)與本地塊位置地塊所有人用途進(jìn)展(文字描述……)(文字描述……)二、設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。建設(shè)工程相關(guān)批準(zhǔn)文件。居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)則（2006）城市道路綠化規(guī)范與設(shè)計(jì)規(guī)范 CJJ75-97居住區(qū)綠地設(shè)計(jì)規(guī)范 DB11/T214—2003《?林基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》 CJJ/T91-2002基礎(chǔ)資料規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)狀地形圖電子文檔各一份1其他必要的設(shè)計(jì)資料三、工作內(nèi)容及目標(biāo)3.工作范圍項(xiàng)目全部用地范圍內(nèi)的整體景觀范圍及樣板區(qū)景觀范圍。（若無(wú)樣板區(qū)則取消相關(guān)內(nèi)容）工作內(nèi)容及目標(biāo)工作內(nèi)容包含現(xiàn)場(chǎng)踏勘及項(xiàng)目研討會(huì)，概念設(shè)計(jì)及匯報(bào)、景觀方案設(shè)計(jì)及匯報(bào)、景觀初步設(shè)計(jì)及交底、施工圖審查、施工現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)、項(xiàng)目總結(jié).（各階段時(shí)間長(zhǎng)短視項(xiàng)目大小及難易程度不同而定）基地踏勘及項(xiàng)目研討會(huì)（3-5）合同簽定后，乙方按項(xiàng)目計(jì)劃赴基地進(jìn)行基地踏勘和分析，隨后與甲方項(xiàng)目相關(guān)工作目標(biāo)：評(píng)估總圖，適時(shí)地為建筑規(guī)劃布局提出建設(shè)和意見(jiàn)，確保有一個(gè)良好的景觀空間；確立景觀設(shè)計(jì)方向、設(shè)計(jì)原則，風(fēng)格定位等基本策略，避免設(shè)計(jì)思路發(fā)生偏差。景觀概念設(shè)計(jì)階段（20-30）個(gè)概念性的草圖及相關(guān)意象圖并與甲方討論選擇并將其中一個(gè)制作成此階段成果。目標(biāo)：確定景觀主題，空間體系，景觀序列,景觀特征要素及景觀亮點(diǎn)；進(jìn)行場(chǎng)地平面布局,豎向關(guān)系組織，交通組織及視線組織；確定軟景造景原則及手法。形成下一階段設(shè)計(jì)的依據(jù)。樣板區(qū)景觀方案設(shè)計(jì)（15-20）在概念設(shè)計(jì)階段確認(rèn)的原則下，乙方進(jìn)行樣板區(qū)景觀方案設(shè)計(jì)。此階段乙方應(yīng)充分考慮營(yíng)銷(xiāo)需求及展示效果，合理組織景觀序列、游覽節(jié)奏以及場(chǎng)地內(nèi)的各種景觀元素，討論并確定景觀要素的尺度、材質(zhì)、色彩等主要特征，確定軟景效果及基調(diào)樹(shù)種骨干樹(shù)種。目標(biāo)：營(yíng)造最能體現(xiàn)景觀概念價(jià)值的樣板環(huán)境，提升售場(chǎng)品質(zhì)。樣板區(qū)景觀初步設(shè)計(jì)（25-35）在景觀樣板區(qū)方案設(shè)計(jì)確定后，進(jìn)行景觀初步設(shè)計(jì)。此階段需與建筑師及各專(zhuān)業(yè)工程師協(xié)調(diào)平立面、結(jié)構(gòu)、管網(wǎng)、照明、水循環(huán)等相互關(guān)系，完成景觀擴(kuò)初圖紙。目標(biāo)：確定場(chǎng)地平面尺寸及座標(biāo)關(guān)系、豎向高程及排水關(guān)系、材質(zhì)鋪設(shè)及材料樣板、初步種植定位及物種規(guī)格數(shù)量、小品及景觀構(gòu)筑物詳圖等與效果相關(guān)的全部技術(shù)參數(shù)以及景觀家具（燈具、導(dǎo)示、休閑凳、垃圾筒、背景音樂(lè)等）布點(diǎn)及選型。景觀方案設(shè)計(jì)階段（25-35）在概念設(shè)計(jì)階段確認(rèn)的原則下，乙方進(jìn)行整體景觀方案設(shè)計(jì)。本階段乙方應(yīng)與甲方共同討論并確定各種景觀空間（開(kāi)放空間、半開(kāi)放空間、私密空間等）內(nèi)的平面布局，景觀元素組織，豎向關(guān)系梳理，場(chǎng)地景觀亮點(diǎn)形式（噴泉、水景、雕塑），軟景布局的空間關(guān)系，軟景效果意向及基調(diào)樹(shù)種骨干樹(shù)種。目標(biāo)：完成景觀空間的特征塑造，表達(dá)概念階段確定的設(shè)計(jì)思想；限定景觀要素的尺度、材質(zhì)、色彩等清晰表達(dá)設(shè)計(jì)效果，使整個(gè)小區(qū)得以呈現(xiàn)一致的景觀風(fēng)格并以指導(dǎo)下一階段設(shè)計(jì)；成本估算。景觀初步設(shè)計(jì)階段（45-60）立面資料，根據(jù)最新建筑及工程相關(guān)信息，討論相關(guān)的建筑及景觀設(shè)施元素材料使用；與項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)工程師協(xié)調(diào)有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施、地下管線、戶外照明設(shè)施、水景循環(huán)系統(tǒng)等相關(guān)問(wèn)題，完成景觀初步設(shè)計(jì)圖紙，并向下游設(shè)計(jì)單位交底。目標(biāo)：確定包括場(chǎng)地總平面控制尺寸及座標(biāo)關(guān)系、豎向高程及排水關(guān)系、材質(zhì)鋪設(shè)及材料樣板、初步種植定位及物種規(guī)格數(shù)量、小品及景觀構(gòu)筑物詳圖等與效果相關(guān)的全部技術(shù)參數(shù)以及景觀家具（燈具、導(dǎo)示、休閑凳、垃圾筒、背景音樂(lè)等）景觀施工圖審查（5-10）在下游設(shè)計(jì)單位完成景觀施工圖初稿后，交由乙方進(jìn)行審查并提出書(shū)面審查意見(jiàn)，指導(dǎo)下游設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，并最終對(duì)修改圖紙進(jìn)行書(shū)面認(rèn)可。目標(biāo)：控制設(shè)計(jì)意圖設(shè)計(jì)效果設(shè)計(jì)意圖在后期設(shè)計(jì)過(guò)程中不變形。（3-6）3目標(biāo)：在施工過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，確保設(shè)計(jì)意圖設(shè)計(jì)效果不受損。項(xiàng)目總結(jié)：3之得失,形成書(shū)面結(jié)論。目標(biāo)：總結(jié)過(guò)程得失，并提出改進(jìn)提高的思路，為長(zhǎng)期合作奠定基礎(chǔ)。四、景觀設(shè)計(jì)要求（除通用要求外每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目自身定位特征進(jìn)行編制）4.1整體風(fēng)格要求項(xiàng)目以為目標(biāo)客戶，以“ ”的景觀設(shè)計(jì)理念為主，充分利用現(xiàn)有地形，與建筑簡(jiǎn)潔清新的風(fēng)格相協(xié)調(diào)，結(jié)合周邊城市景觀，造 的生活氛圍。4.2（如何處理內(nèi)外部資源優(yōu)劣勢(shì)的要求）4.3（如何處理建筑布局對(duì)景觀的不同要求）4.4（特別突出的場(chǎng)地特征的處理的要求）4.5（對(duì)于?區(qū)中水景的要求）4.6（對(duì)于交通流線上的景觀要求）4.7（對(duì)于組團(tuán)景觀的要求）4.8（對(duì)于主次入口的設(shè)計(jì)要求）4.9（對(duì)于政府要求的20米綠化帶的設(shè)計(jì)要求）（對(duì)于泳池區(qū)域景觀的設(shè)計(jì)要求）（對(duì)于地上停車(chē)位的設(shè)計(jì)要求）4.12（4.13（4.14（4.15通用要求：由于重慶氣候特殊（陽(yáng)光少、酸雨多私家花?的范圍劃分應(yīng)在景觀設(shè)計(jì)過(guò)程中結(jié)合景觀綜合考慮內(nèi)外觀賞效果和私層表示，以便我們清楚植物的空間效果。五、景觀設(shè)計(jì)成果要求尺寸應(yīng)以公制單位標(biāo)注。設(shè)計(jì)中間交流及設(shè)計(jì)成果中提交圖紙的所有文字均應(yīng)為中文簡(jiǎn)體概念階段設(shè)計(jì)成果要求:文本為A3圖冊(cè)七份，含以下內(nèi)容的光盤(pán)一份設(shè)計(jì)要點(diǎn)景觀主題文字說(shuō)明建筑規(guī)劃布局分析景觀設(shè)計(jì)條件分析彩色總平面圖平面布局意向圖平面分析圖（功能、空間、交通等區(qū)位關(guān)系）豎向關(guān)系分析圖（色塊圖+整體空間的剖立面）重要景觀場(chǎng)地設(shè)計(jì)意向圖片及場(chǎng)地剖面綠化及景觀分析圖（軟景概念，包括種植手法、植物特征要求5.3.101：500---1：10005.3.11概念方案匯報(bào)稿PPT方案階段設(shè)計(jì)成果要求：文本為A3圖冊(cè)八份，包含以下內(nèi)容的光盤(pán)一份設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)文字說(shuō)明彩色景觀方案總平面圖（含主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）分析平面圖（包括區(qū)位分析、交通分析、景觀及視線分析、功能分析等）5.4.4重要景觀區(qū)域放大工作模型（1：200—1：300）分項(xiàng)平面圖（觀小品、景點(diǎn)要素及服務(wù)設(shè)施平面布置圖等）場(chǎng)地縱、橫斷面圖（各項(xiàng)要素：尺度比例、重要高程、地面地下空間利用、周邊道路、植物等）景觀立面圖（邊的體量大小及豎向關(guān)系）效果表現(xiàn)類(lèi)圖紙城市家具及導(dǎo)示系統(tǒng)參考選型照片方向性植物布置平面圖（置等）重要景觀場(chǎng)地軟景效果圖或立面圖、夜間照明效果設(shè)計(jì)圖?；{(diào)樹(shù)種、骨干樹(shù)種、特色樹(shù)種品種表及效果要求圖示。工程成本估算表CAD初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)成果要求：藍(lán)圖十八份（詳圖采用A3資料內(nèi)容的光盤(pán)一份1、設(shè)計(jì)說(shuō)明2、初步總平面圖、分區(qū)圖、放線定位圖、索引圖、物料分布及色彩分析圖、豎向設(shè)計(jì)圖（包含土壤造型）3、局部放大平面圖、重要地形剖面、剖面圖（包括材料、標(biāo)高、材質(zhì)）4、庇護(hù)性建筑（廊、亭等）平、立、剖及詳圖5、水景設(shè)計(jì)詳圖、動(dòng)態(tài)水景必須明確與效果相關(guān)的參數(shù)。6、景觀小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）選型圖片及分供方推薦7、景觀細(xì)部構(gòu)造（臺(tái)階、欄桿、道牙、擋墻等）詳圖及材料選擇8A/B/C（分級(jí)列出材料的重要程度及可替換條件提供相應(yīng)供應(yīng)商資料。9、提供甲方成本概算所需的工程量清單。軟景部分12、喬木平面配置圖，附喬木配置標(biāo)準(zhǔn)表（干徑、冠幅、高度、分枝點(diǎn)、數(shù)量、樹(shù)型控制圖樣、重要程度及替換條件、特殊植物種植要求）3、灌木及地被植物配置圖，附灌木配置標(biāo)準(zhǔn)表（干徑、冠幅、高度、分枝點(diǎn)、數(shù)量、樹(shù)型控制圖樣、重要程度及替換條件、特殊植物種植要求）4、重要節(jié)點(diǎn)種植放大平面圖及典型立面圖5、標(biāo)志樹(shù)參考圖片及效果控制要求水電部分1、夜間照明布點(diǎn)圖（分普通照明及深夜照明）2、含燈具初步選型表（含樣品照片并說(shuō)明重要程度及替換條件）3、初步給排水、灌溉指示圖4、背景音樂(lè)布點(diǎn)圖六、景觀設(shè)計(jì)深度要求準(zhǔn)、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)效果的要求。（真等）的要求。七、景觀造價(jià)控制：我司提出限價(jià)設(shè)計(jì)，景觀單方造價(jià)（每平方米）為人民幣 元（ 元）八、時(shí)間進(jìn)度安排啟動(dòng)時(shí)間XX年X日

結(jié)束時(shí)間XXXX

內(nèi)容 備注基地踏勘，啟動(dòng)項(xiàng)目研討會(huì)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XX年X月X日完成項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)及樣板區(qū)方案設(shè)XX年X月X日項(xiàng)目概念成果及樣板區(qū)方案全面匯XX年X月X日 提交樣板區(qū)初設(shè)成果XX年X月X日 提交項(xiàng)目方