商鋪房屋租賃明細(xì)合同書合集

商鋪房屋租賃明細(xì)合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下稱甲方)：*******承租方(以下稱乙方)：*******依據(jù)我國《民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，二、就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于*****省****市****區(qū)******街**號(hào)商鋪(該商鋪詳細(xì)地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為*******使用，出租商鋪的建筑面積為***㎡。其次條租賃期限為**年，自*年***月***日起至*年***月***日止。第三條租金、保證金：1、租金為**元/平米/月。每年租金為人民幣******元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年***月***日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)*********(****元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的全部費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)第四條設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)峻造成房屋毀損的。3、消失不行抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。5、乙方拖延交付房租超過10天的。第八條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的****違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。第九條補(bǔ)充商定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不行抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必需負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。第十條甲方應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章)*******乙方簽字(蓋章)*********年**月**日**年**月**日商鋪房屋租賃明細(xì)合同書(第二篇)商鋪房屋租賃明細(xì)合同書合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租位于【商鋪地址】的商鋪房屋事宜，達(dá)成如下租賃合同：正文：第一條：租賃房屋詳細(xì)信息商鋪地址：【商鋪地址】面積：【商鋪面積】平方米用途：【商鋪用途】租賃期限：【租賃期限】租金單價(jià)：人民幣【租金單價(jià)】元/平方米/月第二條：租金支付1.乙方每月應(yīng)按照租金單價(jià)支付租金，租金支付日為每月【租金支付日】日；2.乙方應(yīng)在【租金支付日】日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.若乙方逾期超過【逾期天數(shù)】天未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并向乙方索取相關(guān)損失。第三條：使用權(quán)和管理1.乙方承諾按照商鋪使用規(guī)定使用商鋪，并承擔(dān)任何因違反使用規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任；2.甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)；3.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修，但必須事先獲得甲方書面同意；4.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入商鋪檢查、維修和評估商鋪狀況，但需提前通知乙方。第四條：合同解除1.因任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方如有任何違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除合同并要求賠償相關(guān)損失。摘要：本合同為商鋪房屋租賃明細(xì)合同書，甲方出租位于【商鋪地址】的商鋪房屋給乙方使用；租賃期限為【租賃期限】，租金單價(jià)為人民幣【租金單價(jià)】元/平方米/月；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)在甲方同意下對商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修；任何一方違約行為都可能導(dǎo)致合同解除，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________商鋪房屋租賃明細(xì)合同書(第三篇)商鋪房屋租賃明細(xì)合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪房屋租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃物件1.1甲方同意將擁有并合法擁有使用權(quán)的商鋪房屋出租給乙方使用。1.2商鋪房屋的具體地址為：[商鋪房屋地址]，總面積為[總面積]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2如乙方因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)于每月[支付方式]日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按規(guī)定支付違約金。第四條使用權(quán)及責(zé)任4.1乙方有權(quán)使用商鋪房屋進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得將商鋪房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者出借等行為。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪房屋及其中的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，自行辦理相關(guān)手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照等）。第五條維護(hù)、裝修及保險(xiǎn)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪房屋的日常維護(hù)及巡查，如有破損或需修繕的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)維修責(zé)任。5.2如乙方有裝修商鋪的需求，應(yīng)書面通知甲方并按照甲方的要求進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3商鋪房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪房屋或違反租賃期限等約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。6.2如甲方未按時(shí)交付商鋪房屋或違反其他約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相應(yīng)違約金。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋，均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充