二手市中區(qū)房購(gòu)房協(xié)議書合集

二手市中區(qū)房購(gòu)房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***乙方：***為了確保甲、乙雙方的。合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于*市*號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積*平方米。其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，其次期支付壹拾萬(wàn)元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。第五條上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。第六條鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)全部權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第七條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條違約責(zé)任：乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：***乙方：***日期：***二手市中區(qū)房購(gòu)房協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX摘要：本協(xié)議書是由乙方（出售方）與甲方（購(gòu)買方）就二手市中區(qū)房的購(gòu)房事宜所達(dá)成的協(xié)議。本協(xié)議的目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，并維護(hù)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。甲方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（出售方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填寫具體地址）2.房屋面積：（填寫具體面積）3.房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫具體證號(hào)）二、房屋交付1.房屋交付日期：（填寫具體日期）2.房屋交付狀態(tài)：-房屋內(nèi)部清理：房屋內(nèi)部應(yīng)當(dāng)在交付前進(jìn)行清理，并保持良好的狀態(tài)。-設(shè)備設(shè)施：房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施應(yīng)當(dāng)完好無(wú)損。-交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。三、房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議1.甲方對(duì)所購(gòu)房屋享有合法的所有權(quán)，乙方應(yīng)確保房屋所有權(quán)的合法，并保證無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。2.若房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，保證甲方的合法權(quán)益不受影響。3.若乙方因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除購(gòu)房合同，并要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。四、購(gòu)房款項(xiàng)1.房屋總價(jià)款：（填寫具體金額，單位：人民幣元）2.支付方式：甲方應(yīng)在房屋交付前以銀行轉(zhuǎn)賬/支票方式支付全部房屋總價(jià)款至乙方指定的收款賬戶/人。3.費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)購(gòu)房產(chǎn)生的轉(zhuǎn)賬費(fèi)用、過(guò)戶費(fèi)用等稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，則視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為總價(jià)款的（填寫具體比例）。2.如果乙方未按約定時(shí)間將房屋交付給甲方，則視為乙方違約，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后十五個(gè)工作日內(nèi)返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金給甲方，違約金為總價(jià)款的（填寫具體比例）。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在簽字后各方各自持有一份有效原件。2.如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)買方）簽名：日期：乙方（出售方）簽名：日期：二手市中區(qū)房購(gòu)房協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】二手市中區(qū)房購(gòu)房協(xié)議書甲方：____________________（購(gòu)房人姓名）住所：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：____________________（賣房人姓名）住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方有意購(gòu)買位于二手市中區(qū)的房產(chǎn)，乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，雙方遵守以下約定，共同簽訂本購(gòu)房協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：___________________地址：______________________房產(chǎn)面積：__________________平方米1.2房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)：乙方確認(rèn)為該房產(chǎn)的合法所有人，并擁有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，無(wú)任何法律糾紛。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)__________________元的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2付款方式：甲方按以下方式向乙方支付房款：-首付款：房款的_________________%，即人民幣_(tái)____________元，于購(gòu)房協(xié)議簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。-尾款：房款的_________________%，即人民幣_(tái)____________元，在【指定時(shí)間】前支付完成。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方承擔(dān)房屋過(guò)戶的全部費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、契稅等。3.2雙方同意在【指定時(shí)間】前完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1一方如違約，需向?qū)Ψ街Ц兜韧谶`約方向守約方已支付金額_____%的違約金。4.2如違約方未按照本協(xié)議金額支付違約金，則需按照中國(guó)法律規(guī)定的程序向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約補(bǔ)償。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；如協(xié)商未果，則按照中國(guó)法律規(guī)定執(zhí)行。5.2本協(xié)議一式兩份，由雙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并不得輕易更改或解除，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出修改。甲方：（簽字）