二手市中區(qū)房購房協議書合集

二手市中區(qū)房購房協議書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***乙方：***為了確保甲、乙雙方的。合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于*市*號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積*平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價為人民幣壹拾陸萬元整。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細支付時間及方式如下：乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權證》在甲方辦妥上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅全部權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。第五條上述住宅一經辦理全部權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方全部，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權過戶后的十五日內搬離。第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無全部權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際狀況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額不包括售房應繳稅費及辦理住宅全部權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方擔當。第八條違約責任：乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。甲方未在規(guī)定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。第十條本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：***乙方：***日期：***二手市中區(qū)房購房協議書(第二篇)合同編號：XXX-XXXX-XXXX摘要：本協議書是由乙方（出售方）與甲方（購買方）就二手市中區(qū)房的購房事宜所達成的協議。本協議的目的在于明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，并維護房產交易的順利進行。甲方：（購買方）身份證號碼：聯系地址：乙方：（出售方）身份證號碼：聯系地址：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填寫具體地址）2.房屋面積：（填寫具體面積）3.房屋所有權證號：（填寫具體證號）二、房屋交付1.房屋交付日期：（填寫具體日期）2.房屋交付狀態(tài)：-房屋內部清理：房屋內部應當在交付前進行清理，并保持良好的狀態(tài)。-設備設施：房屋內的設備設施應當完好無損。-交付時，甲方應當按照約定支付全部購房款項。三、房屋所有權及產權爭議1.甲方對所購房屋享有合法的所有權，乙方應確保房屋所有權的合法，并保證無產權爭議。2.若房屋產權發(fā)生爭議，乙方應負責解決，保證甲方的合法權益不受影響。3.若乙方因產權問題未能履行合同義務，甲方有權解除購房合同，并要求返還已支付的購房款項。四、購房款項1.房屋總價款：（填寫具體金額，單位：人民幣元）2.支付方式：甲方應在房屋交付前以銀行轉賬/支票方式支付全部房屋總價款至乙方指定的收款賬戶/人。3.費用承擔：甲方承擔購房產生的轉賬費用、過戶費用等稅費及相關費用。五、違約責任1.如果甲方未按約定時間支付房屋總價款，則視為甲方違約，甲方應支付違約金給乙方，違約金為總價款的（填寫具體比例）。2.如果乙方未按約定時間將房屋交付給甲方，則視為乙方違約，乙方應在收到甲方書面通知后十五個工作日內返還已支付的購房款項，并支付違約金給甲方，違約金為總價款的（填寫具體比例）。六、其他約定1.本協議自雙方簽字之日起生效，并在簽字后各方各自持有一份有效原件。2.如發(fā)生任何爭議，應協商解決。協商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（購買方）簽名：日期：乙方（出售方）簽名：日期：二手市中區(qū)房購房協議書(第三篇)合同編號：【合同編號】二手市中區(qū)房購房協議書甲方：____________________（購房人姓名）住所：______________________聯系電話：_____________________乙方：____________________（賣房人姓名）住所：_____________________聯系電話：_____________________鑒于甲方有意購買位于二手市中區(qū)的房產，乙方愿意將該房產出售給甲方，雙方遵守以下約定，共同簽訂本購房協議：第一條買賣房產信息1.1房產基本信息：房產名稱：___________________地址：______________________房產面積：__________________平方米1.2房產權屬確認：乙方確認為該房產的合法所有人，并擁有該房產的完整所有權，無任何法律糾紛。第二條購房價格及付款方式2.1購房價格：甲方同意以人民幣___________________元的價格購買上述房產。2.2付款方式：甲方按以下方式向乙方支付房款：-首付款：房款的_________________%，即人民幣_____________元，于購房協議簽訂之日起___個工作日內支付給乙方。-尾款：房款的_________________%，即人民幣_____________元，在【指定時間】前支付完成。第三條產權過戶3.1甲方承擔房屋過戶的全部費用，包括但不限于產權過戶手續(xù)費、契稅等。3.2雙方同意在【指定時間】前完成房屋過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1一方如違約，需向對方支付等同于違約方向守約方已支付金額_____%的違約金。4.2如違約方未按照本協議金額支付違約金，則需按照中國法律規(guī)定的程序向對方支付相應違約補償。第五條其他約定事項5.1本協議未盡事宜，雙方可協商解決；如協商未果，則按照中國法律規(guī)定執(zhí)行。5.2本協議一式兩份，由雙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本協議經雙方簽字蓋章后生效，并不得輕易更改或解除，除非經雙方協商一致并以書面形式作出修改。甲方：（簽字）