茶園發(fā)包經(jīng)營管理合同合集

茶園發(fā)包經(jīng)營管理合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****乙方：****為引進(jìn)資金，加大科技投入，進(jìn)展****茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方仔細(xì)協(xié)商，甲方將所屬的****的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營管理范圍1.茶園：甲方全部的上盤分場(chǎng)的茶園****畝，小坑分場(chǎng)的茶園****畝，山形盤分場(chǎng)的茶園****畝，上庵分場(chǎng)的茶園****畝，共計(jì)茶園****畝。2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施；相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設(shè)施。3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的全部權(quán)歸甲方全部，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。二、承包期限自****年**月**日起至****年**月**日止。三、承包金及其支付1.****年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計(jì)承包金。2.****年至****年期間承包款為每年人民幣****萬元整。從****年開頭，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增****%。3.乙方應(yīng)在每年**月**日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外，不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方必需按本合同的商定準(zhǔn)時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。2.凡涉及乙方需要新建房屋、修理改造設(shè)施、增加用電力量等與承包經(jīng)營有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，甲方必需予以協(xié)作。3.甲方必需保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則，甲方得擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場(chǎng)，甲方應(yīng)予以支持，詳細(xì)事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)關(guān)心協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營活動(dòng)提出意見。7.甲方有權(quán)按合同的商定收取承包金。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。2.乙方必需本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動(dòng)，嚴(yán)禁實(shí)行掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造。4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹進(jìn)行改種，包括修剪、臺(tái)刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的，乙方可自行選購；全部權(quán)歸乙方全部，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。6.乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)全部房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的。產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，但如因甲方緣由導(dǎo)致合同提前解除的，則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個(gè)人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無償使用。10.乙方必需遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)協(xié)作甲方做好護(hù)林防火工作，對(duì)火警、火災(zāi)必需樂觀參加撲救。11.乙方必需做到平安生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù)，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。12.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金****萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。13.乙方必需按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責(zé)任1.如乙方未能按合同商定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)，甲方已收取的保證金無需退還。2.如因甲方的緣由導(dǎo)致乙方無法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同，同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的全部投入予以賠償，并支付乙方違約金****萬元。七、其它1.承包期內(nèi)如遇不行抗力等自然災(zāi)難，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí)，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的緣由導(dǎo)致乙方利益受到損害的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對(duì)乙方賠償。5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得隨便處置土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。6.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。八、合同的終止有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：1.因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。2.本合同第六條商定的情形。3.國家法律、法規(guī)、政策消失重大變化，致使乙方無法經(jīng)營的。4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及****公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：****乙方：****代表簽字：****代表簽字：********年**月**日茶園發(fā)包經(jīng)營管理合同(第二篇)茶園發(fā)包經(jīng)營管理合同摘要：本合同是由（甲方）和（乙方）雙方自愿商定，在平等、自愿、公平、公開的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，就茶園的發(fā)包經(jīng)營管理事宜達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)合同約定，甲乙雙方承諾遵守以下條款及條件。合同編號(hào)：__________簽訂日期：__________一、合同目的1.甲方擁有位于_______________________（地址）的茶園，并希望將其發(fā)包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方同意接受甲方的發(fā)包，按照約定的條件經(jīng)營管理茶園。二、合同內(nèi)容1.茶園發(fā)包期限：本合同的有效期為_______年，自簽訂之日起計(jì)算，到期前雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.茶園發(fā)包方式：乙方以________的方式（承包/租賃）經(jīng)營管理茶園。3.甲方的權(quán)利與義務(wù)：(a)協(xié)助乙方辦理茶園發(fā)包手續(xù)，提供土地產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等相關(guān)文件。(b)定期檢查茶園的經(jīng)營狀況與運(yùn)營情況。(c)如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。(d)按照合同約定的方式收取經(jīng)營管理費(fèi)用。4.乙方的權(quán)利與義務(wù)：(a)按照合同約定的范圍經(jīng)營管理茶園，確保茶園的健康、生產(chǎn)和經(jīng)營。(b)按照甲方要求配合驗(yàn)收及提供茶葉產(chǎn)品。(c)如發(fā)現(xiàn)茶園存在問題，及時(shí)向甲方匯報(bào)并采取有效措施進(jìn)行處置。(d)按照約定的時(shí)間和方式支付經(jīng)營管理費(fèi)用。5.經(jīng)營管理費(fèi)用：(a)乙方每年向甲方支付的經(jīng)營管理費(fèi)用為___________元（具體金額）。(b)經(jīng)營管理費(fèi)用的支付方式：_______________________（如一次性支付/分期支付等）。(c)經(jīng)營管理費(fèi)用的支付時(shí)間：_______________________（如每年月底前支付/每季度支付等）。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.經(jīng)濟(jì)違約的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)的輕重情況而定。四、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合約簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、合同變更與終止1.本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同的終止應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期內(nèi)不得隨意解除。3.本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在書面形式上進(jìn)行補(bǔ)充約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______茶園發(fā)包經(jīng)營管理合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】茶園發(fā)包經(jīng)營管理合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方在茶園發(fā)包經(jīng)營方面達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于【茶園所在地】的茶園【茶園具體位置】發(fā)包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的規(guī)定進(jìn)行茶園的經(jīng)營管理。第二條茶園發(fā)包期限本合同的發(fā)包期限為【合同發(fā)包期限】。在發(fā)包期限屆滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，甲方同意在乙方提出續(xù)簽要求的情況下進(jìn)行合同的續(xù)簽。第三條發(fā)包費(fèi)用1.乙方在承租茶園的同時(shí)，需向甲方支付一定金額的發(fā)包費(fèi)用，具體金額為【發(fā)包費(fèi)用金額】。發(fā)包費(fèi)用應(yīng)在本合同簽署之日起【支付期限】?jī)?nèi)支付至甲方指定賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)合理利用茶園資源，進(jìn)行茶葉種植、養(yǎng)護(hù)和采收等經(jīng)營管理活動(dòng)。2.乙方須確保茶園的良好管理，保證茶葉的品質(zhì)和產(chǎn)量。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)茶園進(jìn)行科學(xué)合理的種植和管理，并對(duì)茶園進(jìn)行定期維護(hù)。4.乙方應(yīng)遵守甲方的合理管理要求，并保證茶園的安全和環(huán)境保護(hù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)提供茶園的合法權(quán)屬和所有權(quán)證明，并保證茶園符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的相關(guān)信息和技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方進(jìn)行茶園經(jīng)營管理。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行合理糾正。第六條合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：a.雙方達(dá)成一致意見；b.甲方或乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)和解無效后；c.法律法規(guī)或政府部門的措施導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；d.其他不可抗力因素。2.本合同在以下情況下終止：a.合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽；b.乙方無正當(dāng)理由解除合同；c.甲方有正當(dāng)理由單方面解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同附件本合同附有以下附件，并與本合同具有同等法律效力：-【附件1】：茶園的