北京市房屋居間租賃合同合集

北京市房屋居間租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人**********證件類型及編號：**********承租人**********證件類型及編號：**********居間人**********備案證明編號：**********依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況房屋坐落于北京市**區(qū)*******街道辦事處**********，建筑面積*******平方米。房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋全部權(quán)證書編號：*******或房屋來源證明名稱：*******，房屋全部權(quán)人姓名或名稱：*******，房屋已設(shè)定了抵押。其次條房屋租賃狀況及登記備案租賃用途：******；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：******，最多不超過***人。如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，督促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限房屋租賃期自***年**月**日至***年**月**日，共計(jì)***年**個月。甲方應(yīng)于***年**月**日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及************后視為交付完成。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前**日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：******元/，租金總計(jì)：*********人民幣元整支付方式：****，***押***付，各期租金支付日期：******，******，***************。押金：人民幣****元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，********由甲方擔(dān)當(dāng)，********由乙方擔(dān)當(dāng)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)**********費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條居間服務(wù)丙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同供應(yīng)機(jī)會或媒介服務(wù)，照實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并幫助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。本合同簽訂后，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的*%即人民幣*****元整作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款；乙方應(yīng)向丙方支付月租金的*****%即人民幣*****元整作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過*月租金標(biāo)準(zhǔn)。本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所商定的傭金。第七條房屋維護(hù)及修理甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付房屋達(dá)***日的。2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)***日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)******元的。3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。其他法定的合同解除情形。第十條違約責(zé)任甲方有第九條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的**%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的**%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前**日通知對方，并按月租金的**%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方未按商定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按************標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。丙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。********************************。第十一條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條其他商定事項(xiàng)本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同一式**份，其中甲方執(zhí)**份，乙方執(zhí)**份，丙方執(zhí)**份，*******執(zhí)**份。本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人簽章：承租人簽章：******托付代理人：國籍：聯(lián)系方式：托付代理人：聯(lián)系方式：*********年***月***日***年***月***日居間人簽章：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：聯(lián)系方式：資格注冊證書編號：*********年***月***日北京市房屋居間租賃合同(第二篇)合同編號:日期:摘要：本合同是由一方作為居間人，為另一方提供房屋租賃服務(wù)，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)房屋租賃的合法、公正和有序進(jìn)行。合同各方：甲方（居間人）：姓名/名稱：_________________________住所/地址：_________________________電話號碼：_________________________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_____________乙方（出租人）：姓名/名稱：_________________________住所/地址：_________________________電話號碼：_________________________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_____________丙方（承租人）：姓名/名稱：_________________________住所/地址：_________________________電話號碼：_________________________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_____________一、租賃房屋信息：1.房屋名稱/地址：_____________________________2.房屋類型：___________________________________3.房屋面積（平方米）：_________________________4.租賃用途：___________________________________5.租賃期限：_______________________________6.租金及支付方式：_____________________________押金及其它費(fèi)用：_____________________________二、居間服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)本合同，甲方作為居間人，承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：1.協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋租賃合同。2.協(xié)助乙方提供房屋租賃所需的必要文件和證件。3.接收和處理甲乙雙方的租賃糾紛和爭議，提供必要的法律咨詢和協(xié)助。4.其他甲方承擔(dān)的居間服務(wù)職責(zé)。三、居間費(fèi)用：甲方作為居間人為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用為____________________。費(fèi)用支付方式為_________________。四、知情權(quán)和保密條款：1.甲方有義務(wù)對乙方和丙方提供的所有信息保密，除非根據(jù)法律規(guī)定或相關(guān)協(xié)議的要求。2.甲方不得向他人披露乙方和丙方的個人信息，除非得到其事先書面同意。五、違約責(zé)任：1.任何一方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。2.如果任何一方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方。六、法律適用和爭議解決：本合同的執(zhí)行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國的法律。當(dāng)事人就本合同的爭議未能通過友好協(xié)商解決的，應(yīng)提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。七、其他約定：1.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿之日終止。2.本合同一式叁份，乙丙雙方各持一份，甲方保留一份。3.本合同的所有修訂或變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（居間人）：乙方（出租人）：丙方（承租人）：簽名：簽名：簽名：日期：日期：日期：北京市房屋居間租賃合同(第三篇)合同編號：北京市房屋居間租賃合同甲方：[出租房屋的房東姓名]（以下簡稱“出租方”）地址：[出租房屋的地址]乙方：[承租房屋的租戶姓名]（以下簡稱“承租方”）地址：[承租房屋的地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租給乙方的北京市房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及標(biāo)的1.1甲方同意將其位于北京市[具體位置]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體房屋面積為[具體面積]。1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。1.3租金及支付方式：乙方同意按照每月人民幣[租金金額]支付租金，租金每月的支付日期為[支付日期]。第二條使用條件2.1乙方有權(quán)合法使用并享受租賃物。2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人或擅自將其用于商業(yè)用途。2.3乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃物，因乙方過錯造成的損壞及修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，正常磨損除外。第三條違約責(zé)任3.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造