飯館租賃合同范本合集

飯館租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（出租方）：******身份證號碼：****聯系方式：******乙方（出租方）：******身份證號碼：****聯系方式：******經甲乙雙方本著公正、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。一、甲方將位于*********出租給乙方經營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，情愿擔當。二、租期：自***年***月***日至***年***月***日止。三、履約保證金簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣*******元整，合同到期后乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。四、房屋租金甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為****元（人民幣），第三年度租金為*****元（人民幣）。五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定為***個月交1次。續(xù)交租金須在到達日期前***日至***日為限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還：1、未經甲方同意隨便改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的。3、乙方轉租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方擔當，裝修工程的產權屬甲方，乙方在合同期內享有使用權。八、甲乙雙方在租賃合同期內，乙方如有無力經營或經營不善的狀況下，乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方，但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。九、乙方在經營期限內，全部稅費自行擔當。十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種懲罰均由乙方自行擔當。十一、甲方的義務甲方幫助乙方協(xié)調市場關系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經營。十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的肯定優(yōu)先權，甲方對續(xù)租租金依據市場行情做適當調整。十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨便違反，否則，都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。十四、如遇國家政策、政府行為和其它不行抗據的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。十五、爭議解決方式雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商，假如不能協(xié)商解決，可懇求********機構**。十六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式***份，甲乙雙方各執(zhí)***份。甲方（簽字或蓋章）：******簽訂日期：***年***月***日簽訂地點：******乙方（簽字或蓋章）：******簽訂日期：***年***月***日簽訂地點：******飯館租賃合同范本(第二篇)[律師事務所名稱]合同范本摘要:本合同是由房東（以下簡稱乙方）和租戶（以下簡稱甲方）就飯館租賃事宜達成的協(xié)議。飯館租賃合同甲方：[租戶姓名/公司名稱]乙方：[房東姓名/公司名稱]簽訂日期：[合同簽訂日期]一、出租物件1.1租賃物件：位于[飯館地址]的整個飯館。1.2面積：飯館總面積為[面積]平方米。1.3用途：飯館僅供甲方開展餐飲業(yè)務使用，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1租賃開始日期：[起始日期]2.2租賃結束日期：[截止日期]2.3若甲方在租賃期滿前30天內提出續(xù)約意愿，乙方有權決定是否同意續(xù)約，并可重新商議租金等相關事項。三、租金及費用3.1租金：甲方同意按照每月[租金金額]的標準向乙方支付租金，租金以人民幣支付，并于每月[支付日]前支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2押金：甲方在簽訂合同時需向乙方支付[押金金額]的押金。3.3水、電、煤氣費等：甲方需自行承擔日常經營的各項費用，包括但不限于水費、電費、煤氣費等。四、裝修及維修責任4.1裝修：飯館裝修由甲方自行負責。裝修期間須按照相關法律法規(guī)和乙方要求進行施工，并承擔因施工引起的一切責任。4.2維修：因非人為損壞或正常使用引起的飯館設施維修由乙方負責，維修期間甲方可提前通知乙方，乙方應盡快進行維修。五、違約責任5.1甲方違反本合同的規(guī)定，導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應違約責任，包括但不限于經濟賠償、合同解除等。5.2乙方違反本合同的規(guī)定，導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應違約責任，包括但不限于經濟賠償。六、其他條款6.1本合同簽訂后，不可撤銷地成為甲方和乙方之間的雙方約束和權利。6.2本合同的任何修改、補充或終止應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。6.3本合同中任何條款的部分無效，不影響其他條款的效力。6.4對于本合同中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提交至本合同簽訂地的人民法院進行解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署人：簽署人：日期：日期：此為簡要合同范本，具體條款可根據實際情況進行修改和補充。[律師事務所名稱][聯系地址][聯系電話][電子郵件]飯館租賃合同范本(第三篇)飯館租賃合同合同編號：XXX-XXXX-XX本合同由以下當事人于（日期）簽署：出租方（以下稱為"甲方"）：公司名稱：法定代表人：聯系地址：聯系電話：承租方（以下稱為"乙方"）：公司名稱：法定代表人：聯系地址：聯系電話：一、租賃物：乙方同意租賃甲方位于（飯館地址）的飯館設備以及其他相關設備和物品（以下統(tǒng)稱為"租賃物"）。二、租賃期限：本租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（結束日期）。三、租金及支付方式：1.乙方同意支付每月租金人民幣（金額）至甲方指定的賬戶，租金應于每月的（日期）之前支付。2.乙方同意支付（金額）的保證金，作為租賃物保管期間乙方的責任擔保。保證金將在本合同終止且無爭議情況下，扣除逾期租金、違約金等費用后退還給乙方。四、使用和維護：1.乙方應按照使用說明和合理的方式使用租賃物，并保證租賃物的正常使用和保養(yǎng)。2.若租賃物因乙方過失或不當使用而損壞或損失，乙方應負責修復或賠償，甲方有權扣除相應費用。3.甲方負責對租賃物進行定期維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全。五、解除合同：1.任何一方違反本合同的規(guī)定，致使合同不能履行或影響履行的，對方有權解除本合同并要求違約方承擔相應損失。2.本合同期滿時，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前（天數）書面通知甲方并達成新的租賃協(xié)議。六、爭議解決：本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律和立法程序。七、其他約定：（根據實際情況添加其他約定內容）本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自簽字日起生效。出租方（甲方