房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓常用合同合集

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓常用合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：************聯(lián)系方式：******************買方(以下簡稱乙方)：************聯(lián)系方式：******************托付代理機構(gòu)：****************經(jīng)辦人：*******************聯(lián)系方式：******************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條、房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于******市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為****平方米，車庫面積****平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為********(共有權(quán)證號為**********)。土地使用權(quán)方式為********，土地使用權(quán)證號為*********。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：***************。4、該房屋租賃狀況***************************。其次條、房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為************。總金額(小寫)*******元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條、付款方式、時間雙方商定按以下第****項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起****幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后*********。3、其它方式：*****************。第四條、交房方式甲乙雙方商定采納下列第****種方式交房：(1)自本合同簽定之日起****天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式**************。第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之第***天起至實際付款之日止，月息按****利率計算。逾期付款超過****天，甲方有權(quán)按下述第****種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計****元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在****天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計****元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)**********************。第六條、甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之第****天起至實際交付之日止，****利息按****計算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第****種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在****天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(3)********************。第七條、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當修理責(zé)任。)第八條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在****個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起****天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金****元整。第九條、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔(dān)當。第十條、房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條、其他商定事項***********。第十二條、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第****種方式解決。1、由*******仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條、本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條、本合同一式****份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)****份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。甲方(簽章)*******乙方(簽章)********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：*************年***月***日****年***月***日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓常用合同(第二篇)合同標題：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同是由乙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與甲方（以下簡稱“受讓方”）就轉(zhuǎn)讓方擁有的房產(chǎn)達成的一項合法協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下約定并共同遵守。一、合同背景轉(zhuǎn)讓方為合法持有并擁有位于（房產(chǎn)所在地）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)權(quán)屬明確，合法合規(guī)。受讓方經(jīng)充分了解，并希望購買該房產(chǎn)。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓貨幣：受讓方同意向轉(zhuǎn)讓方支付（轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)總價）的購房款，以人民幣支付，并在（付款方式）的方式下付款。2.房產(chǎn)信息：（列出房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于：地理位置、建筑面積、房產(chǎn)證編號等）3.權(quán)屬保證：轉(zhuǎn)讓方向受讓方保證房產(chǎn)具有完好的權(quán)屬及合法使用權(quán)，并無任何轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、質(zhì)押等糾紛或限制權(quán)益；受讓方在購買房產(chǎn)后，可享有完全的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。4.房屋狀況：轉(zhuǎn)讓方保證房產(chǎn)沒有結(jié)構(gòu)性缺陷，沒有重大修理或改建的需要，并且能夠滿足受讓方合理的居住要求。5.過戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)辦理過戶手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證書辦理、權(quán)屬證明材料準備等，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。6.違約責(zé)任：若一方違約，守約方有權(quán)采取合法措施追究違約方的責(zé)任，并有權(quán)解除本合同并要求賠償相應(yīng)的損失。三、其他約定事項1.本合同一經(jīng)簽署即生效，并適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。2.本合同一式（如多頁，請注明總頁數(shù)）份，雙方各持（注明份數(shù)）份有效。3.本合同的任何修改、補充事項，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出補充協(xié)議。4.本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。摘要：本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是為滿足雙方的需求，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達成的一項合法協(xié)議。合同中明確了轉(zhuǎn)讓方擁有房產(chǎn)的合法性和受讓方支付購房款的方式、房產(chǎn)信息、權(quán)屬保證、房屋狀況、過戶手續(xù)等事項。合同強調(diào)了雙方的違約責(zé)任和其他約定事項，并明確了合同的生效時間、法律適用、補充協(xié)議及附件的效力。(第二篇)：1.合同使用宋體字，字號12號，段落間隔為1.5倍行距。2.合同內(nèi)容分節(jié)，添加編號和小標題。3.摘要內(nèi)容使用黑體字，字號12號，加粗。合同摘要應(yīng)該突出、簡明扼要地概括合同的主要內(nèi)容。4.注意使用標點符號，合理控制段落長度，提高閱讀可讀性。5.根據(jù)需要，在文檔頂部標注合同標題、簽署地點、日期等信息，使文檔具備正式性和規(guī)范性。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓常用合同(第三篇)合同編號：【合同編號】房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（受讓方）：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為房產(chǎn)的合法擁有者，同意將所擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】2.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：【房產(chǎn)所有權(quán)證號】5.其他房產(chǎn)附屬設(shè)施：【房產(chǎn)附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室等】第二條交易價格1.甲方同意將房產(chǎn)以人民幣【交易價格】出售給乙方。2.乙方同意支付全額購房款項，合計人民幣【交易價格】。第三條過戶手續(xù)1.甲方保證所出售的房產(chǎn)為合法所有，并已清晰無誤地提供了必要的房產(chǎn)所有權(quán)信息。2.甲方同意將房產(chǎn)所有權(quán)證書轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方應(yīng)自簽訂本合同之日起【約定的時間】內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.過戶手續(xù)完成后，乙方需向甲方提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件。第四條違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定將房產(chǎn)過戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣【違約金金額】。2.如乙方未能按照本合同約定支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣【違約金金額】。第五條