房地產(chǎn)合同范本合集

房地產(chǎn)合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：*********買受人(乙方)：*********依據(jù)XX有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：*********，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：*********】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：*********；(二)房地產(chǎn)座落在*******************。房屋類型：*********；結(jié)構(gòu)：*********；(三)房屋建筑面積********平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)*********【面積】【分攤面積】******平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一)(五)該房屋占用范圍的土地全部權(quán)為*********【國有】【集體全部】;國有土地使用權(quán)以*********【出讓】【劃撥】方式獲得；(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾狀況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已照實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設備、裝飾狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(***幣)計******元。(大寫):**仟*****佰****拾*****萬****千****百****拾****元整。乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限為從***年**月**日起至**年**月***日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。第四條甲、乙雙方同意，甲方于***年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及裝飾、設備狀況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備*********【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，*********【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以*********【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算的除外。甲方承諾，在乙方或托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準時供應相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)*********【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)*********【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四商定支付。自*********【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同協(xié)議商定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之***計算，違約金自本合同應付款期限之其次日起算至實際付款之日止。逾期超過*日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第****項處理。一、合同連續(xù)履行，乙方還應連續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之***計算。二、甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方擔當賠償責任，賠償金額為總價款的*****%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起***日向甲方支付。第十條甲方未按本合同協(xié)議商定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之***計算，違約金自本合同第四條和第六條商定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過*日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。一、合同連續(xù)履行，甲方還應連續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之***計算。二、乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方擔當賠償責任，賠償金額為總價款的*****%。甲方應在接到書面通知之日起***日內(nèi)退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【*******公證處公證】之日起生效。第十三條本合同使用于XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交*****市仲裁委員會仲裁(不情愿仲裁的，情愿向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。第十四條本合同一式*******份，甲、乙雙方各執(zhí)******份，*********【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。甲方：**********乙方：**********日期：**********房地產(chǎn)合同范本(第二篇)房地產(chǎn)合同范本合同標題：房地產(chǎn)銷售合同摘要：本合同由乙方（以下簡稱“賣方”）作為房地產(chǎn)的所有者，與甲方（以下簡稱“買方”）進行購買房地產(chǎn)的交易。雙方在平等自愿的基礎上達成以下約定：一、房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)名稱：_______________2.房地產(chǎn)地址：_______________3.房地產(chǎn)面積：_______________4.房地產(chǎn)用途：_______________5.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______________二、房地產(chǎn)價格1.房地產(chǎn)總價款：_______________（大寫：_______________）2.首期款金額：_______________3.分期付款方式及截止日期：_______________三、交付及驗收1.交付日期：_______________2.交付條件：_______________3.房地產(chǎn)驗收標準：_______________四、權(quán)利義務1.賣方義務：-合法地所有并有權(quán)處分房地產(chǎn)；-簽署并交付相關產(chǎn)權(quán)證明文件；-保證房地產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能；2.買方義務：-按時支付房地產(chǎn)款項；-配合賣方辦理有關房地產(chǎn)過戶和權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；五、違約責任1.買方違約：-若買方未按時支付房地產(chǎn)款項，應按約定支付滯納金；-若買方嚴重違約，賣方有權(quán)解除合同并追究違約責任；2.賣方違約：-若賣方未按時交付房地產(chǎn)，應按約定支付違約金；-若賣方嚴重違約，買方有權(quán)解除合同并追究違約責任；六、爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3.本合同以中文撰寫，中文文本為準。七、其他事項1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份；2.除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同中文文本范本，供參考使用。雙方在簽署前應詳細閱讀并理解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益受到保護。賣方：_______________買方：_______________日期：_______________日期：_______________房地產(chǎn)合同范本(第三篇)合同標題：房地產(chǎn)合同范本合同編號：[編號]甲方：[甲方姓名]證件類型：[甲方證件類型]證件號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]證件類型：[乙方證件類型]證件號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》（以下簡稱“合同法”）及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公開和誠信的基礎上，就以下事項達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是確立甲方向乙方出售/租賃/提供[房地產(chǎn)信息]的事項，明確雙方的權(quán)利和義務。第二條房地產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]第三條交付與接收1.甲方應按照本合同約定的時間和方式將房地產(chǎn)信息交付給乙方。2.乙方應在收到房地產(chǎn)信息后進行仔細核查，如發(fā)現(xiàn)不符或有瑕疵應及時提出并協(xié)商解決。第四條價格及支付方式1.甲方向乙方出售/租賃/提供房地產(chǎn)信息的價格為：[價格]。2.乙方應按照約定的方式和時間向甲方支付房地產(chǎn)信息的費用。第五條權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利和義務：1.1甲方保證提供的房地產(chǎn)信息真實、準確、合法，并具備相應的權(quán)利。1.2甲方應提供必要的協(xié)助、支持和相關資料，以完成本合同的履行。2.乙方的權(quán)利和義務：2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用房地產(chǎn)信息，但不得超出合同約定的用途。2.2乙方應按時支付房地產(chǎn)信息的費用。第六條爭議解決甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自