高層建筑消防安全承諾

高層建筑消防安全承諾合同編號(hào)：__________甲方：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________第一條消防安全管理原則1.1甲方作為建筑的所有者或管理者，應(yīng)當(dāng)遵守國家消防法律法規(guī)，履行消防安全管理職責(zé)，確保建筑消防設(shè)施設(shè)備完好有效，消防安全管理制度健全。1.2乙方作為建筑的相關(guān)方，應(yīng)當(dāng)遵守甲方的消防安全管理制度，配合甲方做好消防安全工作，自覺維護(hù)消防安全。第二條消防安全責(zé)任2.1甲方責(zé)任（1）建立健全消防安全組織機(jī)構(gòu)，明確消防安全責(zé)任人；（2）定期對(duì)建筑消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、維修、保養(yǎng)，確保其完好有效；（3）定期開展消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工和居民的消防安全意識(shí)和自防自救能力；（4）制定消防安全管理制度，明確各崗位的消防安全職責(zé)；（5）確保消防通道、疏散通道暢通，不得占用、堵塞、封閉消防通道；（6）按照法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施設(shè)備，保障消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責(zé)任。2.2乙方責(zé)任（1）遵守甲方的消防安全管理制度，服從甲方的消防安全管理；（2）按照甲方要求，使用、維護(hù)好消防設(shè)施設(shè)備；（3）不在建筑內(nèi)違規(guī)使用明火、易燃易爆危險(xiǎn)物品；（4）不占用、堵塞、封閉消防通道和疏散通道；（5）積極參與消防安全培訓(xùn)和演練，提高自身消防安全意識(shí)；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責(zé)任。第三條消防安全監(jiān)督檢查3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在建筑內(nèi)的消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)建筑消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告自身的消防安全工作情況，對(duì)甲方提出的消防安全問題及時(shí)整改。第四條消防安全事故處理4.1發(fā)生消防安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行滅火和救援。4.2事故處理過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，配合政府部門和救援機(jī)構(gòu)做好事故調(diào)查和處理工作。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因違約行為導(dǎo)致消防安全事故發(fā)生的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____________一、附件列表：1.建筑消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)報(bào)告2.消防安全管理制度3.消防安全組織機(jī)構(gòu)設(shè)置文件4.消防安全培訓(xùn)和演練記錄5.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄6.消防通道、疏散通道暢通檢查記錄7.消防安全事故處理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能建立健全消防安全組織機(jī)構(gòu)、明確消防安全責(zé)任人未能定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、維修、保養(yǎng)未能定期開展消防安全培訓(xùn)和演練未能制定或執(zhí)行消防安全管理制度消防通道、疏散通道被占用、堵塞、封閉未按照法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施設(shè)備其他法律法規(guī)規(guī)定的消防安全違規(guī)行為2.乙方違約行為：未遵守甲方消防安全管理制度，不服從管理使用、維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備不當(dāng)在建筑內(nèi)違規(guī)使用明火、易燃易爆危險(xiǎn)物品占用、堵塞、封閉消防通道和疏散通道未參與消防安全培訓(xùn)和演練其他法律法規(guī)規(guī)定的消防安全違規(guī)行為三、法律名詞及解釋：1.消防安全管理：指為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)損失，通過組織、指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動(dòng)，對(duì)消防安全工作進(jìn)行全面管理的過程。2.消防安全組織機(jī)構(gòu)：指為實(shí)施消防安全管理而設(shè)立的機(jī)構(gòu)，包括消防安全管理機(jī)構(gòu)和消防安全責(zé)任人員。3.消防設(shè)施設(shè)備：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火、人員疏散、防火分隔等設(shè)施和設(shè)備。4.消防安全培訓(xùn)和演練：指對(duì)員工和居民進(jìn)行消防安全知識(shí)和技能培訓(xùn)，以及進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急疏散和滅火演練活動(dòng)。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能定期進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)、維修、保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的檢測(cè)、維修、保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行，同時(shí)留存相關(guān)記錄。2.問題：乙方在建筑內(nèi)違規(guī)使用明火、易燃易爆危險(xiǎn)物品。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)自身消防安全意識(shí)，遵守甲方的消防安全管理制度，不得違規(guī)使用明火、易燃易爆危險(xiǎn)物品。3.問題：消防通道、疏散通道被占用、堵塞、封閉。解決辦法：甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰。4.問題：發(fā)生消防安全事故后的處