無錫市展覽機構(gòu)租賃合同

無錫市展覽機構(gòu)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于無錫市的展覽場地，乙方擬租賃該場地用于舉辦展覽活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于無錫市的展覽場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于舉辦展覽活動，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃場地的安全、合法使用，確保乙方舉辦展覽活動的順利進行。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施。5.3甲方不得干涉乙方的展覽活動，不得擅自提高租金。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應按照約定時間支付租金，不得逾期支付。6.3乙方應在租賃期限內(nèi)，妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應按市價賠償。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。7.2如乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。7.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有展覽場地的權(quán)屬證明文件。2.乙方舉辦展覽活動的相關(guān)資質(zhì)文件。3.租賃場地平面圖及設(shè)施清單。4.甲方賬戶信息及支付憑證。5.乙方簽署的租賃合同。6.押金收據(jù)及退還憑證。7.乙方支付租金的銀行流水。二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方擅自改變場地用途：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃場地用于非約定用途。3.甲方干涉乙方展覽活動：甲方無正當理由干預乙方舉辦展覽活動的行為。4.甲方未按約定提供場地及設(shè)施：甲方未能在租賃期限內(nèi)按照約定向乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施。5.甲方擅自提高租金：未經(jīng)乙方同意，甲方在租賃期限內(nèi)提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃場地并有權(quán)使用場地的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃雙方權(quán)利義務的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的貨幣擔保。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，逾期支付的，乙方應支付滯納金。2.乙方擅自改變場地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復場地原狀，并支付違約金。3.甲方干涉乙方展覽活動：甲方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常舉辦展覽活動。4.甲方未按約定提供場地及設(shè)施：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.甲方擅自提高租金：乙方有權(quán)拒絕接受不合理提高的租金，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.無錫市展覽機構(gòu)與無錫市內(nèi)其他展覽組織者之間的場地租賃。2.無錫市展覽機構(gòu)與外省市展覽組織者之