學生公寓租賃合同校園住宿條件指南

學生公寓租賃合同校園住宿條件指南合同編號：__________學生公寓租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物1.1本合同租賃的標的為學生公寓，公寓具體地址為：__________。1.2公寓設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每學期預付，每學期租金為__________元，乙方應(yīng)在每學期開始前支付當學期租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負責對學生公寓的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護等事項進行管理，并確保公寓設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和學習，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住學生公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)按時支付租金，如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：學生公寓設(shè)施清單一、附件列表：1.學生公寓設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。2.甲方干涉乙方的正常生活和學習，或隨意提高租金。3.乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用公寓設(shè)施，造成損壞。4.乙方未按照合同約定使用和居住學生公寓，或未按照約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.學生公寓：指專為學生提供的住宿設(shè)施，具備床鋪、桌椅、衣柜等基本生活設(shè)施。2.租賃期限：指甲方出租公寓給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的公寓使用費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣甲方損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合合同約定條件時，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)予以改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方干涉乙方正常生活和學習或隨意提高租金時，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定支付租金或未合理使用公寓設(shè)施造成損壞時，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金或賠償損失。4.乙方未按照合同約定使用和居住學生公寓或未按照約定履行其他義務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于學生公寓出租方與承租方之間就租賃學生公寓所簽訂的合同。2.適用于學