兒童植物園租賃協(xié)議

兒童植物園租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有兒童植物園的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的兒童植物園，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本租賃協(xié)議，具體協(xié)議內(nèi)容如下：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每月__________元人民幣（大寫：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________，戶名：__________。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期支付金額的__________%每日。第四條租賃用途乙方租賃植物園僅限于__________使用，不得用于其他非法用途。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)植物園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域的日常清潔和設(shè)施的維護(hù)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供__________萬元的租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃期內(nèi)應(yīng)支付租金總額的__________%。第八條提前解除協(xié)議1.甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方提前解除協(xié)議的，還應(yīng)賠償乙方因租賃物提前解除導(dǎo)致的實(shí)際損失。第九條法律適用及爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.兒童植物園租賃合同2.租賃物保險(xiǎn)單3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書4.租賃物清單5.維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議6.違約金計(jì)算公式說明7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方將租賃物用于非法用途或約定以外的用途。3.提前解除協(xié)議：指甲乙雙方在租賃期限內(nèi)協(xié)商一致或單方面解除協(xié)議。4.甲方未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未能按約定時(shí)間修復(fù)租賃物中的損壞部分。5.乙方未能履行日常清潔和設(shè)施維護(hù)義務(wù)：指乙方未能保持租賃物清潔和設(shè)施的正常運(yùn)行。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按約定時(shí)間支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期將產(chǎn)生滯納金。如乙方持續(xù)逾期，可解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方未按約定使用租賃物：提醒乙方按照約定使用租賃物，違反規(guī)定將追究違約責(zé)任。3.維修與保養(yǎng)問題：發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修與保養(yǎng)。如甲方未能履行義務(wù)，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.提前解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致解除合同，根據(jù)協(xié)議約定支付違約金。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.植物園經(jīng)營方出租植物園給親子活動(dòng)