綠居理念房屋租賃合同環(huán)保理念

綠居理念房屋租賃合同環(huán)保理念合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃房屋描述1.1甲方出租的標(biāo)的房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施及家具清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2在租賃期間，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離標(biāo)的房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離標(biāo)的房屋，乙方應(yīng)支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：標(biāo)的房屋附屬設(shè)施及家具清單（此處附上詳細(xì)清單）附件二：房屋鑰匙交接單（此處附上鑰匙交接單）一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋附屬設(shè)施及家具清單2.附件二：房屋鑰匙交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離標(biāo)的房屋，乙方應(yīng)支付違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金。4.甲方未按照約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.標(biāo)的房屋：指本合同租賃的房屋。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用標(biāo)的房屋。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的房屋附屬設(shè)施或家具損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的維修期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離標(biāo)的房屋，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金。3.問題：甲方未按照約定提供標(biāo)的房屋或附屬設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：租賃期滿，甲方未按照約定退還押金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定退還押金。五、所有應(yīng)用場景：1.