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舞蹈室租賃示范合同合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________第一條租賃標(biāo)的物甲方出租的舞蹈室位于__________,總面積為__________平方米。舞蹈室設(shè)施包括:__________等。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離舞蹈室,并將舞蹈室恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi),甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的,應(yīng)書面通知對方,并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃期內(nèi),如乙方逾期支付租金超過__________日,甲方有權(quán)提前終止本合同,并要求乙方立即遷離舞蹈室。第五條保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息,應(yīng)予以嚴格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付應(yīng)付違約金,違約金為本合同租金總額的__________%。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________一、附件列表:1.舞蹈室租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.舞蹈室設(shè)施清單5.租金支付憑證6.租賃期滿后的恢復(fù)原狀確認書7.商業(yè)秘密和機密信息保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定:1.乙方逾期支付租金:指乙方未按合同約定在每月規(guī)定日期前將租金支付至甲方指定賬戶的行為。2.提前終止或解除合同:指甲乙雙方在合同履行過程中,經(jīng)書面協(xié)商一致提前終止或解除合同的行為。3.未履行保密義務(wù):指甲乙雙方在合同履行過程中,未對獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以嚴格保密的行為。4.未按約定恢復(fù)舞蹈室原狀:指租賃期滿后,乙方未按甲方要求遷離舞蹈室并將舞蹈室恢復(fù)原狀的行為。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有舞蹈室所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃甲方舞蹈室進行舞蹈培訓(xùn)等活動的一方。3.租金:指乙方按合同約定支付給甲方的舞蹈室使用費用。4.違約金:指一方違約時,向守約方支付的賠償金額,為本合同租金總額的一定比例。5.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方按時支付租金,逾期未付的,按照合同約定收取滯納金。2.提前終止或解除合同:雙方書面協(xié)商一致,辦理相關(guān)手續(xù),根據(jù)實際情況妥善處理。3.未履行保密義務(wù):發(fā)現(xiàn)問題及時溝通,要求對方履行保密義務(wù),必要時可通過法律途徑維護權(quán)益。4.未按約定恢復(fù)舞蹈室原狀:提醒乙方按照甲方要求遷離舞蹈室并恢復(fù)原狀,如乙方不配合,甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方履行合同約定。五、所有應(yīng)用場景:1.舞蹈培訓(xùn)機構(gòu)租賃舞
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