上海市展覽館場地租賃協(xié)議

上海市展覽館場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：上海市展覽館地址：上海市__________路__________號聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲乙雙方同意按照平等、自愿、互利的原則，甲方同意將其展覽館場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的展覽館場地。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于上海市__________路__________號的展覽館場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米，具體位置和布局詳見附件。1.3乙方租賃場地用于__________（用途），如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的安全性，確保乙方及參展人員的人身和財產(chǎn)安全。4.2甲方應(yīng)提供乙方所需的場地設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于照明、空調(diào)、保安、清潔等。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自使用乙方租賃的場地。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的各項工作。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的愛護(hù)責(zé)任，不得損壞場地設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.上海市展覽館場地租賃合同2.上海市展覽館場地租賃合同附件（如有）3.租賃場地平面圖4.甲方提供的設(shè)施和服務(wù)清單5.乙方提供的展品清單6.展品安全承諾書7.保險單據(jù)（如有）8.甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供約定的場地設(shè)施和服務(wù)未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途未能保證租賃場地的安全性2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場地未按時支付租金損壞場地設(shè)施3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指上海市展覽館，提供場地租賃服務(wù)的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施不完善解決辦法：及時與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)整改和完善。2.租金支付糾紛解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時間，如有爭議協(xié)商解決或依法處理。3.展品損壞或丟失解決辦法：乙方購買保險，雙方共同確認(rèn)展品清單，簽訂安全承諾書。4.變更租賃用途解決辦法：提前征得甲方書面同意，簽訂變更協(xié)議。5.甲方擅自干涉乙方經(jīng)營活動解決辦法：及時與甲方溝通，必要時依法維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.各類展覽、展示活動2.會議、講座、培訓(xùn)等活動3.商業(yè)活動、促銷活動