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美容院續(xù)租合同年度合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________鑒于甲方擁有位于__________(地址)的美容院,乙方愿意繼續(xù)承租該美容院,經雙方友好協(xié)商,特訂立本續(xù)租合同,以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意繼續(xù)將位于__________(地址)的美容院租賃給乙方使用。1.2乙方承認并同意,租賃物現(xiàn)狀及設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣__________元/月,共計人民幣__________元(大寫:____________________________元整)。3.2乙方支付租金的方式如下:(1)每月的__________日前,乙方應將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬號為:__________,戶名:__________。(2)乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元(大寫:____________________________元整)。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物符合約定的用途,并確保租賃物及附屬設施的安全、合法、有效使用。5.2甲方應負責辦理租賃物的一切產權手續(xù),并承擔相關費用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動,不得無故提前解除合同。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定用途使用租賃物,并遵守國家和地方的法律法規(guī),不得從事違法經營活動。6.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應承擔修復費用。6.3乙方應按期支付租金和押金,并履行本合同約定的其他義務。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有權按本合同約定的滯納金標準收取滯納金,逾期超過__________日的,甲方有權解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.美容院設施設備清單2.租賃物現(xiàn)狀說明3.租金支付證明文件4.押金支付證明文件5.租賃物產權手續(xù)文件二、違約行為及認定:1.甲方未能保證租賃物符合約定用途,或未能確保租賃物及附屬設施的安全、合法、有效使用。2.甲方干涉乙方的正常經營活動,或無故提前解除合同。3.乙方未按約定用途使用租賃物,或從事違法經營活動。4.乙方未合理使用租賃物及附屬設施,造成損壞,未承擔修復費用。5.乙方逾期支付租金,未按約定支付滯納金。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物:指出租方提供給承租方使用的財產。4.租金:指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金:指承租方為保證履行合同義務支付給出租方的費用。6.違約金:指一方未履行合同義務,應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方逾期支付租金。解決辦法:提醒乙方支付租金,收取滯納金,如逾期超過約定天數(shù),可解除合同。2.問題:乙方未合理使用租賃物及附屬設施,造成損壞。解決辦法:要求乙方承擔修復費用,如乙方不履行,可從押金中扣除相應費用。3.問題:甲方未能履行合同約定,如保證租賃物安全、合法、有效使用。解決辦法:要求甲方履行合同,如甲方不履行,乙方有權解除合同。五、所有應用場景:1.美容院與房東續(xù)簽租賃合同。2.房東與美容

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