2024年?yáng)|莞二手房買賣合同樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年?yáng)|莞二手房買賣合同樣本買方(受讓方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣方(轉(zhuǎn)讓方)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：區(qū)2.房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理.《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：三、房屋四界：東：西：南：北：四、元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、其他決定事項(xiàng)：1.2.3.4.九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。十、買賣雙方情況買方姓名(簽章)現(xiàn)戶籍所在地身份證號(hào)工作單位電話號(hào)碼登記人共有人代理人賣方登記人共有人代理人甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____簽定時(shí)間:____年____月____日簽定時(shí)間:____年____月____日2024年?yáng)|莞二手房買賣合同樣本（二）合同編號(hào)：2024-xxxx甲方（出售方）：（姓名/企業(yè)名稱）、（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、（聯(lián)系地址/營(yíng)業(yè)地址）乙方（購(gòu)買方）：（姓名/企業(yè)名稱）、（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、（聯(lián)系地址/營(yíng)業(yè)地址）鑒于甲方是合法持有位于東莞市的（詳細(xì)地址）的所有權(quán)人，并自愿將該房產(chǎn)進(jìn)行出售。乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況：（1）房產(chǎn)名稱：（填寫房產(chǎn)名稱）（2）房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)面積）（3）房產(chǎn)用途：（填寫房產(chǎn)用途）（4）房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫房產(chǎn)權(quán)證號(hào)）（5）房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于東莞市（填寫具體位置）2.房產(chǎn)權(quán)屬及其他情況：（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方保證所出售的房產(chǎn)系真實(shí)的權(quán)屬，并承諾在本合同簽署之前不存在他人對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明（包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證、房產(chǎn)登記證明等）作為房產(chǎn)權(quán)屬的有效證明。第二條價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣（填寫具體金額）萬(wàn)元（大寫）。2.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金，金額為人民幣（填寫具體金額）萬(wàn)元（大寫）。定金支付方式為（填寫具體支付方式）。3.在（填寫具體時(shí)間）之前，乙方需向甲方支付房產(chǎn)的余款，金額為人民幣（填寫具體金額）萬(wàn)元（大寫）。余款支付方式為（填寫具體支付方式）。第三條過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶時(shí)間：雙方同意在本合同簽署后的（填寫具體時(shí)間）之前完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用：房產(chǎn)過(guò)戶所涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、產(chǎn)權(quán)證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。第四條交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：房產(chǎn)交付的具體時(shí)間為本合同生效日起（填寫具體時(shí)間）天。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)為乙方驗(yàn)收合格后方可交付。第五條違約責(zé)任1.如果甲方在簽訂本合同后，違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣（填寫具體金額）萬(wàn)元（大寫）。2.如果乙方在簽訂本合同后，違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，乙方已支付的定金不予退還。第六條附條件的有效性1.本合同所引用的附件和附帶物為合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至（填寫仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院所在地）進(jìn)行解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充，需經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式具體聲明。第九條合同的生效與解除1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗