2024年廠房租賃安全協(xié)議參考樣本（4篇）

第頁共頁2024年廠房租賃安全協(xié)議參考樣本協(xié)議書編號：XXX-XXXX-XXXXXX簽訂日期：年月日本協(xié)議書由以下雙方訂立：甲方：（出租方）公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于，甲方為廠房的合法所有權(quán)人，并愿意將其廠房租賃給乙方使用；乙方同意支付租金，并將廠房用于合法經(jīng)營用途。為確保雙方利益和安全，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃期限1.1本租賃協(xié)議的租賃期限為：自年月日起至年月日止（包含起始和結(jié)束日期）。第二條：廠房租金2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和時間，向甲方支付廠房租金。租金支付方式為每月/季度/半年/年度支付，支付日期為每月/季度/半年/年度的（具體日期）。租金支付方式和日期由雙方協(xié)商確定。2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金，逾期違約金金額為每日逾期金額的（約定利率）%。2.3如乙方連續(xù)拖欠租金超過（約定天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即搬離廠房。第三條：廠房使用3.1乙方承諾將廠房用于合法經(jīng)營用途，并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)以及環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保持良好的廠房租賃狀態(tài)，妥善保存并維護(hù)良好的建筑、設(shè)施和設(shè)備等。3.3乙方不得擅自進(jìn)行廠房的改造、拆除或轉(zhuǎn)租等行為，如需進(jìn)行必要的調(diào)整，需要提前書面通知甲方并得到甲方的同意。3.4乙方應(yīng)當(dāng)配備必要的安全設(shè)施和消防設(shè)備，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第四條：安全責(zé)任4.1甲方需確保廠房在出租前處于安全可使用狀態(tài)，并交付乙方。4.2乙方在使用廠房期間，對廠房造成的損壞和安全事故承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。4.3如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條：合同解除5.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有解除合同的必要，應(yīng)提前（約定期限）書面通知對方，并經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。5.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即搬離廠房。第六條：爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商確定。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效，并自年月日起至年月日止。因特殊原因需要變更或終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并經(jīng)書面確認(rèn)。甲方：（蓋章）簽字：日期：乙方：（蓋章）簽字：日期：2024年廠房租賃安全協(xié)議參考樣本（2）廠房租賃安全協(xié)議書第一章總則第一條為確保廠房租賃期間的安全，保護(hù)租賃雙方的利益，制定本廠房租賃安全協(xié)議書（以下稱協(xié)議書）。第二條本協(xié)議書適用于2024年廠房租賃，屬于房東（出租方）與承租方之間的安全合作協(xié)議。協(xié)議的內(nèi)容和執(zhí)行遵循國家法律法規(guī)和安全管理的相關(guān)規(guī)定。第三條本協(xié)議書所稱廠房租賃安全是指在租賃期間，租賃雙方共同負(fù)責(zé)廠房使用、設(shè)備維護(hù)、安全作業(yè)、消防防護(hù)等方面的安全責(zé)任。第二章原則與義務(wù)第四條房東的原則與義務(wù)：1.提供符合安全要求的廠房租賃物，并確保房屋結(jié)構(gòu)牢固、無安全隱患。2.提供合格的電力、照明、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。3.維護(hù)和檢修租賃物的通風(fēng)、供水、排水、電氣等設(shè)備系統(tǒng)，確保其正常運行。4.定期進(jìn)行租賃物的安全檢查和維護(hù)，及時修復(fù)、改進(jìn)存在的安全隱患。5.提供消防設(shè)施，并負(fù)責(zé)其定期檢驗和維修。第五條承租方的原則與義務(wù)：1.積極配合房東對廠房的安全要求和檢查，并及時完成相關(guān)工作。2.妥善使用租賃物，確保不進(jìn)行改造、拆卸等可能導(dǎo)致安全風(fēng)險的行為。3.負(fù)責(zé)設(shè)置和維護(hù)租賃物內(nèi)的應(yīng)急疏散通道，保證通道暢通無阻。4.配備專職安全管理人員，負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的安全管理與安全宣傳。5.定期組織安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急響應(yīng)能力。6.合理使用消防設(shè)施，定期檢查、保養(yǎng)，確保其完好可用。7.不得隨意占用、堆放危險物品，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。第三章安全管理措施第六條消防安全：1.房東負(fù)責(zé)為租賃物配備適量的消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.承租方需按照安全規(guī)范使用消防設(shè)施，保持設(shè)施完好，并加強(qiáng)員工的消防意識。第七條安全培訓(xùn)：1.承租方負(fù)責(zé)組織安全培訓(xùn)，包括但不限于廠房安全規(guī)范、應(yīng)急操作流程、消防安全等方面的培訓(xùn)。2.安排專業(yè)人員向員工傳達(dá)并強(qiáng)調(diào)安全知識，確保員工理解并掌握相應(yīng)安全操作要求。第八條應(yīng)急預(yù)案：1.房東和承租方共同制定并實施相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，并根據(jù)廠房特點進(jìn)行針對性演練。2.應(yīng)急預(yù)案中包括但不限于火災(zāi)、事故、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。第九條安全巡查：1.房東和承租方共同定期進(jìn)行安全巡查，檢查廠房設(shè)備的安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患。2.巡查結(jié)果應(yīng)記錄并保存，以備未來參考。第十條安全記錄：1.房東和承租方應(yīng)共同協(xié)助設(shè)立安全檔案，如事故報告、應(yīng)急演練記錄、安全巡查記錄等，確保全面記錄和及時查詢。第四章協(xié)議變更與解除第十一條如因不可抗力等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，任何一方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。第十二條若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。第十三條本協(xié)議自簽署之日起生效，至2024年租賃期滿后終止。第十四條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下空白）房東（出租方）：__________________簽字：_________________日期：_________承租方：__________________簽字：_________________日期：_________附件：安全巡查記錄表、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)計劃2024年廠房租賃安全協(xié)議參考樣本（3）出租單位（以下簡稱甲方）：承租單位（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制。（二）自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。（四）不得擅自改變建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。（五）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。（六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。（七）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。（八）不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。（九）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。（十）負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好。（十一）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。甲方單位（公章）乙方單位（公章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________年____月____日____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議參考樣本（4）廠房租賃安全協(xié)議書本協(xié)議書由出租方和承租方共同簽訂，旨在確保2024年廠房租賃期間的安全與順利進(jìn)行。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款：第一條：安全措施1.出租方應(yīng)確保廠房的基礎(chǔ)設(shè)施安全運行，并按照相關(guān)法律法規(guī)對廠房進(jìn)行定期維護(hù)和檢查。2.承租方應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員和設(shè)備在廠房內(nèi)的安全。承租方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行自檢，并及時匯報發(fā)現(xiàn)的安全問題。3.出租方和承租方應(yīng)建立健全的應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行演練，并確保廠房內(nèi)的應(yīng)急設(shè)施完好有效。第二條：消防安全1.出租方負(fù)責(zé)在廠房內(nèi)配備必要的消防設(shè)施，并保證其正常運行。承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)使用消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防演練。2.承租方應(yīng)保持廠房內(nèi)的消防通道暢通，不得擅自堆放雜物或占用消防通道。承租方還應(yīng)定期對廠房進(jìn)行消防安全檢查，確?；馂?zāi)隱患的消除。第三條：環(huán)境安全1.出租方應(yīng)確保廠房的環(huán)境衛(wèi)生和污水處理符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。承租方應(yīng)按照法律法規(guī)要求進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，并嚴(yán)禁將任何有害物質(zhì)排放進(jìn)廠房外。2.承租方應(yīng)對廠房內(nèi)的廢棄物進(jìn)行妥善處理和處置，確保不造成環(huán)境污染。承租方還應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境檢測和監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)和解決環(huán)境安全問題。第四條：安全培訓(xùn)1.出租方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)，并教育承租方的員工遵守安全規(guī)章制度。2.承租方應(yīng)對員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保員工了解并遵守廠房的安全規(guī)定和操作規(guī)程。第五條：責(zé)任與賠償1.如因出租方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致承租方人員傷亡或財產(chǎn)損失，出租方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因承租方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，承租方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行協(xié)議內(nèi)容，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條：爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至所在地法院解決。2.在爭議解決期間，協(xié)議的其他條款仍然有效執(zhí)行。第七條