2024年租房合同協(xié)議標準模板（5篇）

第9頁共9頁2024年租房合同協(xié)議標準模板出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協(xié)議。第一條出租房屋情況和租賃用途1_1出租方將坐落在____的居住房屋（簡稱該房屋）出租給承租方。1_2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。1_3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2_1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為______________。2_2租賃雙方同意，出租方于_____前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權要求出租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。第三條租金及支付方式3_1租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標準。3_2租賃雙方約定，租金每____個月一付。承租方應提前____日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。第四條押金和其他費用4_1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為____元。出租方收取押金后，應向承租方開具收款憑證。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩余部分無息返還承租方。4_2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業(yè)管理費、服務費等其他本協(xié)議未提及費用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔方。第五條出租方的權利與義務5_1出租方保證有權出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權利人同意。5_2出租方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知后的____日內(nèi)進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔。5_3租賃期間，出租方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應在檢查養(yǎng)護前____日通知承租方。檢查養(yǎng)護時，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。5_4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權處置，但雙方另有約定的除外。第六條承租方的權利與義務6_1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責賠償。6_2承租方應按照本合同的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。6_3在承租方的承租期內(nèi)，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應在本合同終止時結清。6_4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，承租方應負責修復。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。6_5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的，則應事先征得出租方的同意。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由出租方或出租方委托承租方報請有關部門批準后，方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。第七條轉租、承租權轉讓和交換7_1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得出租方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。承租方轉租該房屋的，應與次承租人訂立轉租合同。7_2租賃期間，未事先征得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。第八條續(xù)租8_1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應提前____日向出租方提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。8_2租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中，出租方有權終止租賃關系，出租方提出終止租賃關系的，應自通知承租方之日起，給予承租方____日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。8_3租賃期滿前，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前____日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權利。第九條房屋返還9_1承租方應在本合同的租期屆滿后當日內(nèi)返還該房屋，結清相應款項，保證房屋設施完好，房內(nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應向出租方支付日租金的壹倍作為違約金。9_2除本合同補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。第十條終止本合同的條件10_1租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔責：（1）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;（2）該房屋因公共利益需要被依法征收的;（3）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;（4）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;（5）簽訂本合同時，出租方已告知承租方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;（6）租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。10_2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權要求出租方賠償損失。（1）出租方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)承租方催告后____日內(nèi)仍未交付的;（2）出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使承租方不能正常使用的;10_3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權要求承租方賠償損失。（1）承租方擅自改變房屋居住用途的;（2）因承租方原因造成房屋結構損壞的;（3）承租方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;（4）承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;（5）承租方逾期超過____日不支付租金的;第十一條違約責任11_1出租方的違約責任（1）該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關條款。（2）出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應負責賠償。（3）租賃期間，出租方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成承租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應承擔賠償責任。（4）租賃期間，非本合同10_3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的壹倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。11_2承租方的違約責任（1）承租方逾期支付租金的（非承租方因素除外），每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。（2）承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。（3）租賃期間，非本合同10_2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應按房屋租賃押金的壹倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。11_3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的壹倍作為違約金第十二條解決爭議的方式12_1雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。第十三條其他條款13_1若因承租方的原因導致合同提前終止，在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金（賠償金包含但不限于違約金）后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預付的其他費用的剩余部分。13_2本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款，為本合同不可分割的一部分。13_3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址為準。13_4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結構、附屬設備及其他與房屋相關的信息。13_5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內(nèi)容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優(yōu)先;同時簽訂的，以實際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先。13_6合同一方存在違約或侵權行為時，相對方為此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權方與第三人的訴訟活動中來時，相對方因此發(fā)生的必要費用（包括但不僅限于律師代理費用），均由違約或侵權方承擔;13_7合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的，投郵超過____日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同確認方可生效。第十四條補充條款補充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補充條款為準。_______________________________________________________出租方：_____承租方：_____證件號碼：_____證件號碼：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____簽約時間：_____簽約時間：_____2024年租房合同協(xié)議標準模板（2）甲方：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人(委托代理人)：_____開戶行：_____帳戶：_____乙方：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人(委托代理人)：_____開戶行：_____帳戶：_____甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量：_____。第二條租賃期限租賃期共____年____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_____規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租人與承租人的變更1.如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其它約定事項_____。第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式____份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本____份，送____單位備案。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：____年____月____日____年____月____日2024年租房合同協(xié)議標準模板（3）出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號碼：_____承租方（乙方）：_____，男/女，身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年租房合同協(xié)議標準模板（4）合同編號：20240XXX租賃協(xié)議甲方(出租方)：____________________________住所地：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方(承租方)：____________________________住所地：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權出租該房屋；乙方愿意承租甲方所出租的該房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1、房屋地址：____________________________2、房屋面積：____________________________3、房屋格局：____________________________4、房屋用途：____________________________5、租賃方式：整租/合租（刪選）第二條租賃期限1、租賃起始日期：____________________________2、租賃結束日期：____________________________第三條租金及支付方式1、租金：每月人民幣____________________________元整。2、支付方式：丙方每月于租期開始日之前支付下個月租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1、乙方應向甲方支付租賃押金人民幣____________________________元整作為交租的保證金。2、甲方在承租期滿并按照本合同的約定無欠款及房屋設施損壞的情況下，應將全部押金無息退還給乙方。第五條房屋使用權及維修責任1、乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用房屋的權利。2、甲方應保證所出租房屋的安全及合理使用條件，若因甲方原因導致房屋設施出現(xiàn)損壞，甲方應負責修復或更換。3、若因乙方個人原因導致房屋設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條房屋維護及保潔1、甲方應保證房屋設施正常使用，并定期進行維護保養(yǎng)。2、乙方應保持房屋干凈整潔，確保不影響房屋衛(wèi)生與使用，并且在租賃期滿后應將房屋交還時保持整潔。第七條房屋用途1、乙方承諾只將該房屋用于居住，并且不得將該房屋轉租給他人或將其用于商業(yè)用途。第八條解除與違約1、在承租期內(nèi)，乙方不得擅自解除合同，否則應向甲方支付相應違約金。2、如乙方未按合同約定支付租金及相關費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。第九條合同變更與終止1、甲乙雙方如有需變更本合同的事項，必須經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議生效。2、在租賃期限屆滿前，如甲方及乙方雙方一致同意續(xù)簽，則應提前____個月通知另一方，并簽署新的合同。第十條爭議解決1、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，乙方與甲方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。第十二條合同生效1、本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方)：____________________________乙方(承租方)：____________________________日期：____________________________2024年租房合同協(xié)議標準模板（