2024年飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同常用版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同常用版甲方(出讓方)：_____乙方(受讓方)：經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就“米蘭一粥”飯店(許瓊餐館)整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條：甲方自愿將座落在三臺(tái)縣城北壩鎮(zhèn)樟樹路的“米蘭一粥”飯店轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備、空調(diào)、電視等原飯店所有設(shè)施。第二條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)租款及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣(大寫：_____)整。第三條：乙方支付款項(xiàng)由“米蘭一粥”飯店負(fù)責(zé)人許術(shù)瓊收取，乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人支付合同定金(大寫)整，合同剩余款項(xiàng)乙方必須于四日內(nèi)一次性付清。第四條：“米蘭一粥”飯店承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得原房屋出租方的同意后，該合同項(xiàng)下之承租權(quán)轉(zhuǎn)讓方為有效。第五條：乙方在支付“米蘭一粥”飯店全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利。乙方在付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，即正式取得“米蘭一粥”飯店承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)?！懊滋m一粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)積極配合乙方繼續(xù)履行原“米蘭一粥”飯店與房屋出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需變更“米蘭一粥”飯店與原房屋出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與原房屋出租方另行簽訂協(xié)議。第六條：“米蘭一粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，乙方在獲得“米蘭一粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān)。第七條：乙方在獲得“米蘭一粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在“米蘭一粥”飯店原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)照章納稅，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任。原“米蘭一粥”飯店各項(xiàng)證件乙方可以繼續(xù)使用，也可乙方自己重新辦理各項(xiàng)證件，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____%的違約責(zé)任金;甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____%的違約責(zé)任金。除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任，將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。第九條：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。第十條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份。第十一條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_________年____月____日____年____月____日2024年飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同常用版（二）飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方意愿出售其擁有的飯店，并且乙方同意購(gòu)買該飯店，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其名下的飯店全部資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)利（包括但不限于酒店大樓、土地使用權(quán)、飯店設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)、員工勞動(dòng)合同等）（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”）以授權(quán)方式轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的詳細(xì)情況見(jiàn)附件1《飯店資產(chǎn)清單》。1.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價(jià)款為_________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”），乙方將在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。第二條條款與條件2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之前，將與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的所有債權(quán)、債務(wù)、罰款、稅費(fèi)等全部清理完畢，并對(duì)乙方免除其與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的任何追索權(quán)、損害賠償?shù)确韶?zé)任。2.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______日內(nèi)，將所有與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的審批手續(xù)、證照、權(quán)證等全部辦妥并交付給乙方，確保乙方順利獲得對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法控制和使用權(quán)。2.3乙方同意承擔(dān)并履行甲方在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)之前所存在的全部員工勞動(dòng)合同。2.4乙方同意承擔(dān)并履行甲方在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)之前所存在的全部合同、協(xié)議、債權(quán)、債務(wù)等法律關(guān)系，包括但不限于與供應(yīng)商、客戶、租賃方等相關(guān)的合同。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并且符合法律法規(guī)有關(guān)條件的前提下，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，將全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過(guò)戶給乙方。乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部過(guò)戶費(fèi)用。3.2甲方保證并承諾提供真實(shí)、有效的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)文件和證明材料，并保證乙方能順利獲得對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法控制和使用權(quán)。第四條保證及承諾4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，并未受到任何第三人的侵權(quán)主張或任何形式的限制。4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何重大隱患、質(zhì)量問(wèn)題或其他存在影響乙方合法使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的情況。4.3自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起，甲方不得再以任何方式對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)主張所有權(quán)或任何權(quán)益。4.4若根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)該飯店進(jìn)行必要的停業(yè)整頓、改造或裝修，甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.5甲方保證其名下的飯店不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或法律訴訟等問(wèn)題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)喪失保證金的違約金。5.2乙方未按時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照每逾期一日支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的1%作為違約金。5.3甲方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部審批手續(xù)、證照、權(quán)證等材料的或轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)不及時(shí)辦理的，應(yīng)按照每逾期一日支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的1%作為違約金。第六條適用法律與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力、履行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，各方同意將爭(zhēng)議提交至北京人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，有效期為______年。有效期屆滿后，若雙方無(wú)異議，可進(jìn)行續(xù)簽。7.2本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議的不可分割的一部分。7.3本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件、掃