三亞某酒店舊樓改造過程中樁基抽芯檢測遺留的地下室漏水問題的補(bǔ)救方案探討

精品文檔-下載后可編輯三亞某酒店舊樓改造過程中樁基抽芯檢測遺留的地下室漏水問題的補(bǔ)救方案探討【摘要】三亞某酒店舊樓改造過程中，在地下室內(nèi)對工程樁進(jìn)行了抽芯檢測，檢測后僅采用灌入水泥砂漿方法對鉆孔進(jìn)行封堵，由于方法不當(dāng)，造成地下室漏水的嚴(yán)重后果，本文通過對漏水部位結(jié)構(gòu)的分析，采用多重方法對鉆孔進(jìn)行堵漏取得了良好效果。

【關(guān)鍵詞】地下室；漏水；多重封堵

1、工程施工概況

三亞某酒店為舊樓改造工程，于2022年12月進(jìn)行樁基的抽芯檢測。樁基檢測數(shù)量為3根，實(shí)際施工鉆孔數(shù)量為6個，其中3個鉆孔成功完成基樁的抽芯，有效樁長25～33m，鉆進(jìn)深度為29.83～37.00m，鉆穿樁底并鉆至下部持力層（粉砂層），下文簡稱作“深孔”；另外3個鉆孔偏離基樁位置，僅鉆穿地下室底板，下文簡稱作“淺孔”。由于地下室底板位于地下水位下，下部均為含水層，滲透性較大，抽芯鉆孔破壞了地下室底板的防水結(jié)構(gòu)，造成地下水沿鉆孔向地下室內(nèi)涌出。

2、堵漏方法分析

淺孔部位承壓水頭高，滲流路徑短，水力坡度較大，其涌水量大，直接在孔內(nèi)灌漿凝結(jié)難度較大，利用壓水試驗原理，在孔中加設(shè)止水栓塞后方可采用高壓注漿法對下部進(jìn)行注漿，注漿后與止水栓塞共同作用可有效封堵孔內(nèi)的承壓水。深孔部位滲流路徑長，采用高壓注漿法從孔底向上沿鉆孔全長注漿后可滿足封堵要求。

結(jié)合現(xiàn)場情況，對該工程將采取多重堵漏措施。結(jié)構(gòu)圖見下圖1，具體方案如下：

（1）、清孔：采用同口徑鉆頭（110mm）對原鉆孔灌入的砂漿進(jìn)行沖洗清理；

（2）、多重堵漏：深孔采取雙重堵漏方法（孔內(nèi)高壓注漿，面層用堵漏靈作防滲處理）；淺孔采取三重堵漏（鉆孔下部加設(shè)止水栓塞，孔內(nèi)高壓注漿，面層用堵漏靈作防滲處理）。

堵漏施工結(jié)構(gòu)圖

3、施工方案

3.1施工準(zhǔn)備

3.1.1技術(shù)準(zhǔn)備

保證所有施工人員都能按有關(guān)操作規(guī)程，規(guī)范及有關(guān)工藝要求施工。

對于復(fù)雜的施工分項以及重要施工部位，要事先編制具體施工方案。

3.1.2孔內(nèi)注漿堵漏材料

采用聚合物水泥砂漿，按適當(dāng)比例進(jìn)行配制。

3.1.3設(shè)備機(jī)械配備

對該工程的施工計劃投入以下機(jī)械設(shè)備及工具。

計劃投入的主要施工機(jī)具（工具）設(shè)備表

序號機(jī)械設(shè)備及工具名稱數(shù)量用途進(jìn)場計劃

1XY-100型鉆機(jī)1臺清孔開工前全

部進(jìn)場

2改制鉆桿（短桿）40米清孔

3高壓泵1臺注漿用

4注漿管40米注漿用

5注漿閥1個注漿用

3.2、施工工藝

3.2.1淺孔施工流程

材料準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備鉆機(jī)清孔安裝止水栓塞（淺孔）高壓注漿（水泥漿）截管上部灌漿面層防滲養(yǎng)護(hù)。

（1）清孔

采用同口徑鉆頭（110mm）對原鉆孔進(jìn)行沖洗清理，沖洗液可根據(jù)下部地層承壓水頭情況調(diào)配不同濃度的水泥漿液，防止下部承壓水沿鉆孔向上涌出。清理深度為穿透地下室底板。

（2）止水栓塞安裝

按照《水電水利工程鉆孔壓水試驗規(guī)程》（DL/5331—2022）中止水栓塞的結(jié)構(gòu)及要求進(jìn)行安裝。

（3）高壓注漿

配制水灰比為1：2的純水泥漿，用高壓泵從止水栓塞內(nèi)管中壓入孔底。

（4）截管

把止水栓塞內(nèi)管從孔口下部用氣焊割斷。

（5）上部灌漿

配制灰砂比為1：0.5的水泥砂漿后，按外加劑使用說明中的摻加量加入適當(dāng)?shù)呐蛎泟?，?qiáng)度不小于M25。將配制好的水泥砂漿沿鉆孔灌入，并振搗密實(shí)。灌漿高度應(yīng)高出孔口。

（6）面層防滲

待水泥砂漿凝結(jié)后，將高出孔口的水泥砂漿鑿去，可用鋼絲刷、小平鏟進(jìn)行清理，并把基層拉毛，然后用清水沖洗基層表面浮塵?；鶎忧謇砀蓛艉?，用清水沖刷基層，使混凝土完全濕潤。

堵漏靈混合料配合比為，粉：水=1：0.4（重量比）。按比例將粉料和水倒入容器中，用手?jǐn)嚢瑁⒁鈹嚢枰欢ㄒ鶆?。混合料要在從混合攪拌?0min內(nèi)用完，使用過程要不斷攪拌，但嚴(yán)禁另外加水。用抹子趕光壓實(shí)。

（7）養(yǎng)護(hù)

養(yǎng)護(hù)十分重要，當(dāng)“堵漏靈”涂刷固化到不會被噴灑水損壞時就可以養(yǎng)護(hù)了，養(yǎng)護(hù)時間為24h，每天灑水三遍。由于“堵漏靈”涂層在養(yǎng)護(hù)期需要與空氣直接接觸來確保養(yǎng)護(hù)成功，故嚴(yán)禁用水透氣的塑料薄膜直接鋪在涂層上。

3.2.2深孔施工流程

材料準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備鉆機(jī)清孔高壓注漿面層防滲養(yǎng)護(hù)。

（1）清孔

方法同淺孔，清孔深度為基樁底。

（2）高壓注漿

配制灰砂比為1：0.5的水泥砂漿后，按外加劑使用說明中的摻加量加入適當(dāng)?shù)呐蛎泟?，?qiáng)度不小于M25。

注漿管的出漿口應(yīng)插入距孔底300～500mm處，漿液自下而上連續(xù)灌注，且確保從孔內(nèi)順利排水、排氣，注漿全程確保出漿口不得高出注漿液面；

注漿設(shè)備應(yīng)有足夠的漿液生產(chǎn)能力和所需的額定壓力，采用的注漿管應(yīng)能在1h內(nèi)完成單孔的連續(xù)注漿；

當(dāng)孔口溢出漿液或排所管停止排氣時，可停止注漿。

（3）面層防滲及養(yǎng)護(hù)

施工方法同淺孔。

3.3、注意事項及安全措施

3.3.1注漿前應(yīng)對注漿系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查，注漿閥、管、及壓力表等器件接頭部位一定要牢固，閥頭一定要擰緊，不能引起焊管或串漿事故。

3.3.2注漿時應(yīng)密切注意壓力表、流量、時間等參數(shù)，力求一次成功。

3.3.3注漿時有時壓力突然上升，這種壓力是假壓力，是由于局部管路或部位暫時堵塞所致，隨著更高壓力的進(jìn)入堵塞物會被沖開，壓力會下降，這屬于正常現(xiàn)象。

3.3.4注漿時一定要注意保持通風(fēng)良好，施工現(xiàn)場應(yīng)遠(yuǎn)離火源，嚴(yán)禁吸煙，防止火災(zāi)發(fā)生。

3.4、質(zhì)量檢查與驗收

面層在養(yǎng)護(hù)期間不得有砸壞，磕碰等現(xiàn)象，如有需進(jìn)行修補(bǔ)。

一周之內(nèi)連續(xù)觀察，無滲水現(xiàn)象即完成驗收。

4、結(jié)論：

按照上