2024年房屋贈與協(xié)議專業(yè)版（四篇）

第3頁共3頁2024年房屋贈與協(xié)議專業(yè)版贈與人：_____受贈人：_____贈與人與受贈人關系：_____第一條：贈與目的贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養(yǎng)義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。第二條：受贈人的權利1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;房屋贈與合同6、受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務;7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。第三條：贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的;第四條：合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出十天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第五條：合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請_____為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。贈與人（簽字、蓋章、電話）_____見證人（簽字蓋章）_____受贈人（簽字、蓋章、電話）_____簽訂地點：_____簽訂時間：____年____月____日2024年房屋贈與協(xié)議專業(yè)版（二）本協(xié)議由以下雙方當事人在_____簽訂：甲方：乙方：為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方決定將位于____的房屋一套，建筑面積____平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。第四條應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應在____日內向乙方移交上述房屋;并應在____日內協(xié)助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。第九條違約方應向對方賠償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋贈與協(xié)議專業(yè)版（三）房屋贈與協(xié)議協(xié)議編號：____0001甲方：（贈與人）身份證號碼：住所地：乙方：（受贈人）身份證號碼：住所地：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方有意將其名下房產贈與乙方，達成如下協(xié)議：第一條贈與房產1.1甲方同意無償將其名下的位于（房屋地址）的房產（以下簡稱“贈與房產”）贈與乙方。1.2贈與房產的具體面積、所在樓層、建筑結構等詳細信息如下：（詳細描述贈與房產的面積、所在樓層、建筑結構等信息）1.3贈與房產的權屬證書號碼為（權屬證書號碼），產權歸屬于甲方所有。第二條贈與方式2.1贈與房產將以房屋所有權變更的方式進行。甲方將通過法律途徑將房屋所有權由甲方變更為乙方所有。2.2雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，共同辦理房屋所有權變更手續(xù)，并承擔各自應當承擔的費用。第三條不可撤銷性3.1本協(xié)議成立后，甲方無權對贈與房產進行其他的買賣、轉讓、抵押等行為。3.2本協(xié)議成立后，甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋所有權變更手續(xù)，并提供相關的材料和證明文件。第四條告知義務4.1甲方保證贈與房產不存在任何糾紛、債權債務、抵押、查封、限制出售等情況，對贈與房產的所有權享有合法、完整、無限制的權利。4.2甲方應主動向乙方提供與贈與房產有關的真實、完整、準確的信息和材料，并配合乙方進行有關調查和核實。第五條稅費承擔5.1房屋所有權變更手續(xù)的相關稅費由乙方承擔。5.2若根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方也需要承擔相應的稅費，甲方應按時足額繳納，并提供相應的稅費證明文件。第六條附件6.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：（列舉附件名稱及內容）第七條協(xié)議的終止7.1在發(fā)生以下情況時，本協(xié)議自動終止：（列舉可能導致協(xié)議終止的情況）7.2本協(xié)議終止后，甲方應將贈與房產的所有權恢復為甲方所有，并承擔由此產生的一切責任和費用。第八條協(xié)議的生效8.1本協(xié)議經甲、乙雙方簽字、蓋章，并經法定代表人或授權代表簽字、蓋章后生效。8.2本協(xié)議的效力對甲、乙雙方具有法律約束力。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2若友好協(xié)商無法解決的爭議，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第十條其他事項10.1本協(xié)議的任何修改、補充須經雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，期限至雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務或協(xié)議終止時止。甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：日期：日期：2024年房屋贈與協(xié)議專業(yè)版（四）【房屋贈與協(xié)議】甲方（自然人）：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）住所地：（甲方住址）乙方（自然人）：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）住所地：（乙方住址）鑒于甲方擁有某房屋產權，根據(jù)甲、乙雙方友好協(xié)商，為了減少甲方負擔，特約定如下房屋贈與協(xié)議：第一條房屋贈與標的1.甲方根據(jù)該協(xié)議，無償將房屋所有權贈與乙方，并完全移交給乙方。2.房屋詳細信息：房屋坐落：（房屋詳細地址）房屋名稱：（房屋名稱）面積：（房屋面積）第二條房屋贈與條件1.甲方自愿將以上所述房屋贈與乙方。2.乙方接受上述房屋贈與，并承諾合法合規(guī)地使用該房屋。第三條房屋權屬移交1.甲方同意自愿將房屋的全部權利、利益和義務贈與乙方。2.甲方同意在簽署本協(xié)議后立即向有關部門辦理房屋產權過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法地享有該房屋的所有權。第四條房屋附屬設備移交1.甲方應將房屋的所有附屬設備，包括但不限于電器、家具、裝修等，一并移交給乙方。2.上述附屬設備應處于正常工作狀態(tài)，甲方應對其質量和運行狀況負責，并保證乙方能夠正常使用。第五條房屋權益保證1.甲方保證擁有出售房屋的合法權益，并保證該房屋沒有任何法律糾紛或負擔。2.甲方承諾將可以影響房屋所有權的有關文件、證件和資料的復印件提供給乙方。第六條稅費1.房屋贈與過程中涉及的所有稅費、過戶費、權屬證書等費用由甲方承擔。2.乙方因此房屋產生的日常費用和稅費由乙方自行負責。第七條合同解除1.若因甲方過錯導致該房屋權屬發(fā)生爭議的，甲方應承擔相應的法律責任。2.若因乙方過錯導致該房屋權屬發(fā)生爭議的，乙方應承擔相應的法律責任。第八條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的解釋和適用以中華人民共和國法