兒童音樂廳租賃協(xié)議

兒童音樂廳租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________兒童音樂廳租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有兒童音樂廳的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的兒童音樂廳，并按照約定的條款支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法采取措施予以清退，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。2.乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。如乙方未能及時(shí)續(xù)保，甲方有權(quán)代為投保，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________________附件：兒童音樂廳設(shè)施清單一、附件列表：1.兒童音樂廳設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議：未能按照約定提供租賃物。未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。提前解除或變更協(xié)議未書面通知乙方。2.乙方違反協(xié)議：未能按照約定支付租金。未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致租賃物損壞。未能在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。3.違約行為的認(rèn)定：甲方違反協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金。收取滯納金作為遲延支付的懲罰。逾期嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未能按時(shí)維修和保養(yǎng)租賃物：提前與甲方溝通，提醒其履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。如果甲方仍不履行，乙方可以聯(lián)系專業(yè)維修人員維修，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分。如果乙方不配合，甲方可以自行修復(fù)并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)問題：檢查乙方提供的保險(xiǎn)單副本是否有效。保險(xiǎn)到期前提醒乙方及時(shí)續(xù)保。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童音