綠色先鋒房屋租賃合同環(huán)保措施

綠色先鋒房屋租賃合同環(huán)保措施合同編號(hào)：__________綠色先鋒房屋租賃合同環(huán)保措施甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。為了保護(hù)環(huán)境，促進(jìn)綠色生活，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、環(huán)保措施4.1甲方承諾房屋及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家環(huán)保要求，未存在重大環(huán)保違法行為。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得從事任何污染環(huán)境的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行垃圾分類，按照城市管理部門(mén)的要求進(jìn)行處理。4.4乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、維修責(zé)任5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.環(huán)保法律法規(guī)相關(guān)文件4.城市管理部門(mén)垃圾分類要求的相關(guān)文件5.維修費(fèi)用預(yù)算表6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合環(huán)保要求的房屋及設(shè)施設(shè)備。2.甲方未按約定進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。3.乙方未按約定合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞。4.乙方未按約定進(jìn)行垃圾分類處理。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同提前解除。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照約定每月支付給出租方的費(fèi)用，用于使用房屋及相關(guān)設(shè)施。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.環(huán)保法律法規(guī)：指國(guó)家及地方政府制定的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，包括空氣質(zhì)量保護(hù)、水資源保護(hù)、垃圾分類處理等方面的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供符合環(huán)保要求的房屋及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家環(huán)保要求。如不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改或賠償乙方損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償甲方損失。3.問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行垃圾分類處理。解決辦法：乙方應(yīng)遵守城市管理部門(mén)的要求，進(jìn)行垃圾分類處理。如乙方未按要求進(jìn)行垃圾分類，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議的解決。解決辦法：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于出租方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給他人使用的情況。2.適用于承租方需要租賃房屋，并按照合同約定合理使用