杭州健身俱樂部租賃合同

杭州健身俱樂部租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方健身俱樂部的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的健身俱樂部，包括但不限于場地、設(shè)施、設(shè)備、裝修及經(jīng)營權(quán)等。1.2乙方租賃的健身俱樂部面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期限開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃該健身俱樂部的用途限于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗、正常磨損或甲方原因?qū)е陆∩砭銟凡吭O(shè)施、設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致健身俱樂部設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供合法有效的保險單據(jù)，保障健身俱樂部及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的安全。6.2乙方應(yīng)在保險到期前一個月內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離健身俱樂部。7.3租賃期滿后，如乙方未按約定續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回健身俱樂部的使用權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。8.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.健身俱樂部所有權(quán)證明文件4.健身俱樂部使用權(quán)證明文件5.租賃合同雙方簽字蓋章確認(rèn)書6.租賃合同的補充協(xié)議（如有）7.租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀照片或視頻資料8.保險單據(jù)9.租金支付憑證10.維修和損壞情況的記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的3.乙方未遵守甲方管理制度導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或未履行維修責(zé)任5.雙方未經(jīng)書面協(xié)議提前解除或變更合同6.乙方逾期搬離健身俱樂部7.甲方未提供正規(guī)發(fā)票三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始時間和結(jié)束時間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的：及時制止并督促乙方改正，如乙方不改正，可依法解除合同。3.設(shè)施設(shè)備損壞：及時記錄并拍照留存證據(jù)，協(xié)商維修責(zé)任方，必要時可依法索賠。4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或未履行維修責(zé)任：書面催告甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，可依法解除合同。5.合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房、健身俱樂部