租賃訂金轉(zhuǎn)贍養(yǎng)費合同

租賃訂金轉(zhuǎn)贍養(yǎng)費合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，并支付約定的租金。為保證雙方的權利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全、設備正常使用，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失造成的損壞；（2）正常磨損或自然損壞；（3）不可抗力因素導致的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方應按本合同約定的租金支付方式及時支付租金。6.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責任7.1甲方未按本合同約定提供出租房屋或提供不符合租賃用途的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。7.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。7.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋維修記錄6.租賃期限變更協(xié)議7.房屋交還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合租賃用途的房屋，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按合同約定使用房屋及附屬設施，造成損壞，視為乙方違約。4.雙方未按合同約定履行其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的自然人或法人。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指雙方約定出租房屋使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋損壞問題，應及時通知甲方，并由甲方負責維修。如有爭議，可請第三方鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果承擔相應責任。2.遇到租金支付問題，乙方應按時支付租金，甲方應及時提供租金收據(jù)。如有爭議，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。3.遇到提前解約問題，雙方應協(xié)商一致，并根據(jù)合同約定支付違約金。如有爭議，可訴諸法律途徑。五、所有應用場景