清水房租賃合同書

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清水房租賃合同書

出租方(甲方)：_____________承租方(乙方)：______________

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

該房屋坐落于____________________。

該房屋狀況為：面積：約__________平方，結(jié)構(gòu)：清水房。

其次條租賃期限

1、房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計(jì)___年。

2、租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(備注：按原合同租金遞增____%續(xù)租。)

3、如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_____日通知對(duì)方。

第三條租金

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/年，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。

2、租金支付方式：(□月付/□季付/□半年付/□年付)。

3、租金支付日期為：提前一個(gè)月支付。

第四條房屋租賃保證金

1、甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為__________元。

2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。

第五條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：

1、甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。

2、乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)：(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi))等費(fèi)用。

3、水表底數(shù)__________，電表底數(shù)__________。

第六條房屋的交付及返還

1、交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為(□乙方自行處理/□歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償/□____________________)o

第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

對(duì)于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。

第八條轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。

第九條合同的解除

1、甲乙雙方應(yīng)樂觀履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

(2)因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：

(1)不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：

(1)不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)_____日的。

(2)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

(3)利用該房屋存放大量危急品(如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、XX易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。

(4)被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實(shí)，且警告不予改正的。

第十條合同爭議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：____________承租方(乙方)簽章：___________

住宅：____________________住宅：____________________

電話：____________________電話：____________