商鋪租賃合同書版本范本

商鋪租賃合同書通用版本范本1.引言本文檔旨在為商鋪租賃合同提供一個通用版本范本，以確保雙方租賃合同的清晰性、合法性和可執(zhí)行性。本合同適用于商業(yè)用途，包括但不限于零售店鋪、辦公空間和服務(wù)行業(yè)等。本文檔將詳細介紹合同的各個部分，包括租賃條款、租金支付、責(zé)任和義務(wù)等內(nèi)容。2.雙方信息出租方：[出租方名稱]，注冊地址：[地址]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]承租方：[承租方名稱]，注冊地址：[地址]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.租賃物信息租賃物地址：[商鋪地址]租賃物描述：[商鋪面積、結(jié)構(gòu)、特殊設(shè)施等描述]租賃用途：[商業(yè)用途描述]4.租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]5.租金支付租金總額：[總金額]租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]租金支付日期：[支付日期，如每月的第一天]6.押金押金總額：[總金額]押金支付日期：[支付日期，通常在租賃合同簽訂時支付]押金退還條件：[退還條件描述，如租賃期滿并且無損壞]7.使用權(quán)及限制承租方有權(quán)使用租賃物進行商業(yè)活動，但不得超出約定用途范圍。承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與給第三方。承租方有責(zé)任保持租賃物的清潔、整潔，并保持設(shè)施設(shè)備的正常運作狀態(tài)。出租方有權(quán)在合理通知期內(nèi)檢查租賃物的使用情況，并要求承租方改正違約行為。8.維護和修復(fù)出租方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和大修問題，包括但不限于屋頂、墻壁、地板等。承租方負責(zé)日常維護保養(yǎng)，如燈具更換、墻面清潔等。如因承租方過失導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。9.終止合同若任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止合同，并有權(quán)要求賠償損失。在租賃期滿前，任何一方欲終止合同，需提前書面通知對方，并按照約定程序辦理退租手續(xù)。10.法律適用和爭議解決本合同受到[相關(guān)法律法規(guī)]的約束。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。11.其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。12.簽字出租方簽字：__________________日期：_________________承租方簽字：__________________日期：_________________13.附件[附件一：商鋪平面圖][附件二：租金支付憑證][其他附件：如需要的相關(guān)文件]以上為商鋪租賃合同書通用版本范本，雙方應(yīng)仔細閱讀并確保理解所有條款后再簽署。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.引言本文檔是在原商鋪租賃合同基礎(chǔ)上，針對第三方主體介入的情況，增加甲方的權(quán)益主導(dǎo)，并重新規(guī)劃了相關(guān)條款，以確保甲方的利益得到充分保障。2.雙方信息出租方：[出租方名稱]，注冊地址：[地址]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]承租方：[承租方名稱]，注冊地址：[地址]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]第三方：[第三方名稱]，注冊地址：[地址]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.租賃物信息租賃物地址：[商鋪地址]租賃物描述：[商鋪面積、結(jié)構(gòu)、特殊設(shè)施等描述]租賃用途：[商業(yè)用途描述]4.租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]5.租金支付租金總額：[總金額]租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]租金支付日期：[支付日期，如每月的第一天]6.押金押金總額：[總金額]押金支付日期：[支付日期，通常在租賃合同簽訂時支付]押金退還條件：[退還條件描述，如租賃期滿并且無損壞]7.使用權(quán)及限制承租方有權(quán)使用租賃物進行商業(yè)活動，但不得超出約定用途范圍。承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與給第三方。承租方有責(zé)任保持租賃物的清潔、整潔，并保持設(shè)施設(shè)備的正常運作狀態(tài)。出租方有權(quán)在合理通知期內(nèi)檢查租賃物的使用情況，并要求承租方改正違約行為。8.維護和修復(fù)出租方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和大修問題，包括但不限于屋頂、墻壁、地板等。承租方負責(zé)日常維護保養(yǎng)，如燈具更換、墻面清潔等。如因承租方過失導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。9.終止合同若任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止合同，并有權(quán)要求賠償損失。在租賃期滿前，任何一方欲終止合同，需提前書面通知對方，并按照約定程序辦理退租手續(xù)。10.第三方責(zé)權(quán)利第三方在本合同中為監(jiān)督執(zhí)行方，有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并在必要時提出合理建議。第三方有權(quán)在必要時介入并調(diào)解雙方爭議，確保合同順利執(zhí)行。11.法律適用和爭議解決本合同受到[相關(guān)法律法規(guī)]的約束。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。12.其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。13.簽字出租方簽字：__________________日期：_________________承租方簽字：__________________日期：_________________第三方簽字：__________________日期：_________________14.附件[附件一：商鋪平面圖][附件二：租金支付憑證][其他附件：如需要的相關(guān)文件]以上為商鋪租賃合同書通用版本范本，雙方應(yīng)仔細閱讀并確保理解所有條款后再簽署。第三方的介入旨在確保合同的公平性和可執(zhí)行性，為甲方提供更多的保障和支持，從而促進合同順利執(zhí)行，保障甲方的合法權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.引言本文檔是在原商鋪租賃合同基礎(chǔ)上，針對第三方主體介入的情況，增加甲方的權(quán)益主導(dǎo)，并重新規(guī)劃了相關(guān)條款，以確保甲方的利益得到充分保障。2.雙方信息出租方：[出租方名稱]，注冊地址：[地址]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]承租方：[承租方名稱]，注冊地址：[地址]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]第三方：[第三方名稱]，注冊地址：[地址]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.租賃物信息租賃物地址：[商鋪地址]租賃物描述：[商鋪面積、結(jié)構(gòu)、特殊設(shè)施等描述]租賃用途：[商業(yè)用途描述]4.租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]5.租金支付租金總額：[總金額]租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]租金支付日期：[支付日期，如每月的第一天]6.押金押金總額：[總金額]押金支付日期：[支付日期，通常在租賃合同簽訂時支付]押金退還條件：[退還條件描述，如租賃期滿并且無損壞]7.使用權(quán)及限制承租方有權(quán)使用租賃物進行商業(yè)活動，但不得超出約定用途范圍。承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與給第三方。承租方有責(zé)任保持租賃物的清潔、整潔，并保持設(shè)施設(shè)備的正常運作狀態(tài)。出租方有權(quán)在合理通知期內(nèi)檢查租賃物的使用情況，并要求承租方改正違約行為。8.維護和修復(fù)出租方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和大修問題，包括但不限于屋頂、墻壁、地板等。承租方負責(zé)日常維護保養(yǎng)，如燈具更換、墻面清潔等。如因承租方過失導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。9.終止合同若任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止合同，并有權(quán)要求賠償損失。在租賃期滿前，任何一方欲終止合同，需提前書面通知對方，并按照約定程序辦理退租手續(xù)。10.第三方責(zé)權(quán)利第三方在本合同中為監(jiān)督執(zhí)行方，有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并在必要時提出合理建議。第三方有權(quán)在必要時介入并調(diào)解雙方爭議，確保合同順利執(zhí)行。11.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并保證租賃物的合法使用權(quán)。甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，確保承租方按照合同規(guī)定使用，并要求承租方改正違約行為。12.甲方利益條款若承租方違約，甲方有權(quán)要求違約金或采取其他合法措施維護自身利益。甲方有權(quán)要求在合同期滿時按時退還租賃物，并保證租賃物的完好無損。13.法律適用和爭議解決本合同受到[相關(guān)法律法規(guī)]的約束。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。14.其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。15.簽字出租方簽字：__________________日期：_________________承租方簽字：__________________日期：_________________第三方