2024公積金二手房買賣合同范文模板

2024公積金二手房買賣合同范文模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方購(gòu)買的房屋位于__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3剩余的購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出售的房屋享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)和驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題。4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將房屋交付給乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的____%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證6.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件7.雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為乙方違約。3.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買房屋的一方。3.購(gòu)房款項(xiàng)：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購(gòu)買房屋的價(jià)款。4.房屋交付：指甲方按照本合同約定，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋。如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。如乙方延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，提供所需文件和信息，加快過戶手續(xù)的