2024全新房屋合同可打印下載

2024全新房屋合同可打印合同編號：__________合同各方當事人：第一條房屋基本情況1.2甲方持有房屋所有權(quán)證號為_________________，房屋性質(zhì)為________________。第二條房屋出售2.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)自收到全部房款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋及附屬設(shè)施不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房款。第四條產(chǎn)權(quán)及過戶4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，并保證房屋不存在任何抵押、擔保等權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)承擔辦理房屋過戶手續(xù)的一切費用。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。5.2若因房屋存在瑕疵或與本合同約定的房屋及附屬設(shè)施不符，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證號證明2.附件二：房屋結(jié)構(gòu)及面積詳細說明3.附件三：交易價格支付憑證4.附件四：房屋過戶手續(xù)費用支付憑證5.附件五：房屋交付及驗收記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將房款支付至指定賬戶，或乙方未按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，均視為違約行為。2.甲方未能保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，或房屋存在抵押、擔保等權(quán)利限制，視為違約行為。3.甲方未能在本合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，視為違約行為。4.甲方未能按照約定交付與附屬設(shè)施符合的房屋，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，一般為本合同交易價格的5%。4.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間支付房款。解決辦法：乙方可以書面形式催告甲方支付房款，如甲方在催告后____個工作日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)與約定不符。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在收到整改要求后____個工作日內(nèi)進行整改。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)要求甲方退還部分房款。3.問題：甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.全新房屋買賣合同：適用于甲方將其擁有的全新房屋出售給乙方的場景。2.二手房