2024全新房地產(chǎn)估價委托合同下載

2024全新房地產(chǎn)估價委托合同合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對其房地產(chǎn)進行估價，乙方具備相應的房地產(chǎn)估價資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方房地產(chǎn)估價事項達成如下協(xié)議：第一條估價事項（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件；（2）房地產(chǎn)坐落、面積、結(jié)構(gòu)、設施等情況；（3）甲方的估價目的和需求；（4）其他與房地產(chǎn)估價有關(guān)的信息。1.2乙方根據(jù)甲方提供的信息，進行現(xiàn)場查勘、資料收集和分析，按照國家和行業(yè)的相關(guān)法規(guī)、標準和方法，客觀、公正地對甲方的房地產(chǎn)進行估價。第二條估價報告2.1乙方應在約定的時間內(nèi)向甲方提交書面估價報告，內(nèi)容包括：（1）估價目的、依據(jù)和范圍；（2）估價對象的基本情況；（3）估價方法及其適用性；（4）估價結(jié)果及其含義；（5）估價假設和限制條件；（6）其他需要說明的事項。2.2甲方應對乙方提交的估價報告進行認真審查，如有異議，應在收到報告之日起5日內(nèi)向乙方提出，乙方應及時進行答復。第三條費用和支付3.1雙方約定估價費用為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付估價費用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私和其他不宜公開的信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間提交估價報告，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=估價費用×逾期天數(shù)×日利率。日利率為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件2.甲方提供的房地產(chǎn)坐落、面積、結(jié)構(gòu)、設施等情況說明3.乙方提交的書面估價報告4.乙方提供的估價依據(jù)和資料5.雙方簽訂的估價委托合同副本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間提交估價報告，視為違約。2.乙方提交的估價報告不符合約定或存在重大錯誤，視為違約。3.甲方未按約定時間和方式支付估價費用，視為違約。4.甲方未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。5.雙方未履行其他約定事項，導致合同無法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價：指對房地產(chǎn)的價值進行評估、分析和判斷的活動。2.估價報告：指估價機構(gòu)根據(jù)估價對象和估價目的，通過現(xiàn)場查勘、資料收集和分析，按照國家和行業(yè)的相關(guān)法規(guī)、標準和方法制作的書面報告。3.估價費用：指乙方為完成估價工作向甲方收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私和其他不宜公開的信息承擔的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.估價報告不符合甲方需求：甲方應及時向乙方提出異議，乙方應根據(jù)甲方意見進行修改或重新估價。2.甲方支付估價費用延遲：乙方可以催告甲方支付，甲方應在乙方催告后的規(guī)定時間內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同義務。3.估價過程中出現(xiàn)爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私：泄露方應承擔違約責任，向受損方支付違約金，并賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方擬出售、購買、轉(zhuǎn)讓、租賃房地產(chǎn)時，需要對房地產(chǎn)進行估價。2.甲方申請房地產(chǎn)抵押貸款，需要對房地產(chǎn)進行估價。3.甲方