2024全款購買房屋買賣合同

2024全款購買房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋的規(guī)劃面積為_______平方米，實(shí)際面積為_______平方米。1.3甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，乙方以全款方式購買該房屋，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的_______%支付違約金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。四、陳述與保證4.1甲方保證該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。4.2甲方保證該房屋符合國家關(guān)于建筑、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定。4.3乙方保證按約定時間支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋過戶至乙方名下后存在糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同專用章

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.房屋過戶證明復(fù)印件

7.水、電、燃?xì)鈶裘兏C明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或相關(guān)證件，屬于違約行為。

2.甲方未如實(shí)陳述房屋存在的事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，屬于違約行為。

3.乙方未按約定時間支付房款，屬于違約行為。

4.乙方未配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家依法頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證件。

2.全款購買：指買方一次性支付房屋交易全款的購買方式。

3.過戶：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋或相關(guān)證件。

解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，違約方支付違約金。2.問題：甲方未如實(shí)陳述房屋存在的事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.問題：乙方未按約定時間支付房款。

解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如有爭議，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。