三亞短租公寓協(xié)議

三亞短租公寓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有三亞短租公寓的出租權(quán)，并且愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的三亞短租公寓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于三亞市__________區(qū)__________路__________號(hào)，公寓樓棟號(hào)為__________，房號(hào)為__________。1.2甲方承諾所出租的公寓為合法物業(yè)，具備正常的居住條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并支付甲方相關(guān)違約金（如有）。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如因設(shè)施維修、更換等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.2甲方應(yīng)保證公寓的安全，加強(qiáng)物業(yè)管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金，確需調(diào)整的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和使用目的使用公寓。5.2乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用公寓從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定提供公寓的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3一方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方因此造成的損失。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日特此說明：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原雙方簽訂的《三亞短租公寓租賃合同》同時(shí)作廢。此后如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則協(xié)商處理。一、附件列表：1.三亞短租公寓房產(chǎn)證2.三亞短租公寓物業(yè)管理協(xié)議3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.公寓設(shè)施檢查清單6.公寓損壞維修記錄7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供公寓：包括但不限于公寓實(shí)際交付時(shí)間延遲、公寓實(shí)際狀況與約定不符等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括逾期支付、部分或全部未支付租金等情況。3.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)：如設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)等。4.乙方未合理使用公寓設(shè)施：導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。5.乙方從事違法活動(dòng)：包括但不限于違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有三亞短租公寓所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃三亞短租公寓并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的公寓使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問題：確保按約定時(shí)間支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.租賃期限變更：提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，簽訂新的租賃合同。4.甲方違約：保留相關(guān)證據(jù)，與甲方協(xié)商或依法采取措施。5.乙方違約：保留相關(guān)證據(jù)，與乙方協(xié)商或依法采取措施。