拆遷安置房出讓協(xié)議書合集

拆遷安置房出讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：**買受人：**一、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋以人民幣元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣元整需于*年***月***日前支付給甲方，余款分期按月支付，每月人民幣為元，需于*年***月至*年***月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》六、違約責任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失，。2、甲方應當于*年*月*日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日*%計算的違約金給甲方。逾期超過*個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣**元七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：*****乙方：*****見證人：******日期：*****拆遷安置房出讓協(xié)議書(第二篇)拆遷安置房出讓協(xié)議書合同編號：_____________甲方：（出讓方）姓名/名稱：_________________住所/營業(yè)地址：_________________法定代表人/負責人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（購買方）姓名/名稱：_________________住所/營業(yè)地址：_________________法定代表人/負責人：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲、乙雙方就拆遷安置房的出讓事宜達成以下協(xié)議：第一條合同目的根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)以及乙方的需求，甲方同意將拆遷安置房出讓給乙方，乙方同意購買該房屋，并按照合同的約定支付相應款項。第二條摘要甲方因進行拆遷工程，擁有該房屋出讓的合法權(quán)益，同意將該拆遷安置房出讓給乙方，乙方同意購買該房屋，并支付約定的購房款項。第三條房屋描述1.房屋地址：_________________2.房屋面積：_________________平方米3.房屋裝修狀況：_________________4.房屋權(quán)屬證明：_________________5.房屋使用權(quán)期限：_________________6.房屋權(quán)益限制：_________________（以上房屋描述僅作為參考，請以正式權(quán)屬證明為準）第四條交付與交付時間甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)，及時將拆遷安置房交付給乙方。具體交付時間以雙方協(xié)商一致為準。第五條價格及支付方式1.房屋總價款：_________________元（人民幣）。2.乙方應在簽署本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項。3.乙方購房款項支付方式為：_________________。第六條違約責任1.若甲方無法按時交付房屋的，應支付違約金給乙方，違約金金額為購房款項的____%。2.若乙方未按時支付購房款項的，應支付違約金給甲方，違約金金額為購房款項的____%。第七條合同解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，解除后應按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議的約定處理相關(guān)權(quán)益和責任。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（出讓方）：簽字：_________________日期：_________________乙方（購買方）：簽字：_________________日期：_________________拆遷安置房出讓協(xié)議書(第三篇)拆遷安置房出讓協(xié)議書協(xié)議編號：[編號]出讓方：[出讓方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]承接方：[承接方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，出讓方與承接方就拆遷安置房出讓事宜達成如下協(xié)議：一、出讓房屋信息1.出讓房屋地址：[拆遷安置房地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.出讓價格：[房屋出讓價格]5.支付方式：[支付方式]二、權(quán)益保障1.出讓房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬自助手終止前予以轉(zhuǎn)移，承接方享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.出讓方保證所出讓的房屋完全符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。三、履行義務1.出讓方應于協(xié)議生效之日起[協(xié)議生效天數(shù)]內(nèi)完成房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.出讓方應向承接方提供相應的房屋交付手續(xù)，在房屋過戶后[具體時限]內(nèi)將房屋交付給承接方。3.承接方應按照約定時間和方式支付房屋出讓款項。四、違約責任1.對于在履行合同過程中出現(xiàn)的不可抗力因素，雙方應互相理解并采取有效措施解決，不承擔違約責任。2.如任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約責任條款承擔相應的違約責任。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面確認，以補充協(xié)議的形式進行。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持